Parcelle 89446 000 AB 302
Vézelay (89446), section AB
- Contenance
- 549 m²
- Zone du PLU
- Aucune zone publiée
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
La commune est couverte par un PLU, mais aucune zone publiée ne couvre cette parcelle.
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
- Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
- ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON – 100 % de la parcelle
- Zone tampon du patrimoine mondial
- Bien UNESCO 84bis - Zone tampon - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
- Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle
- Site archéologique
- Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 3000 m² – 89 % de la parcelle
- Site archéologique
- Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 100 m² – 11 % de la parcelle
- Bien inscrit au patrimoine mondial
- Bien UNESCO 84bis-001 - Basilique et colline de Vézelay – 3 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Eglise Saint Etienne (ancienne) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Enceinte de la ville (ancienne) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison dite Manoir Desfourneaux – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison natale de Théodore de Bèze – 100 % de la parcelle
- Site inscrit ou classé
- Site du Vezelien parties inscrites – 100 % de la parcelle
- Site patrimonial remarquable
- Site patrimonial remarquable de Vézelay - PSMV – 100 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 89446 000 AB 302 (89446000AB0302)
- Commune
- Vézelay (89446)
- Préfixe
- 000
- Section
- AB
- Numéro
- 302
- Surface cadastrale (contenance)
- 549 m²
- Surface calculée
- 540 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200039758_PLUI_20260302)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (100 %)
- Zone agricole (A) (38 %)
- Zone urbaine (U) (1 %)
Parcelles voisines
Parcelle précédente : 89446 000 AB 300Parcelle suivante : 89446 000 AB 303