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9 Avenue de la Gare, Vermenton, 89270 Vermenton

Parcelle de 2 407 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
2 407 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

89441 000 AC 14789441 000 AC 14889441 000 AC 14989441 000 AC 15089441 000 AC 15189441 000 AC 15689441 000 AC 15889441 000 AC 16089441 000 AC 16189441 000 AC 16989441 000 AC 17689441 000 AC 17989441 000 AC 18089441 000 AC 18189441 000 AC 18289441 000 AC 18389441 000 AC 18489441 000 AC 18689441 000 AC 18789441 000 AC 18889441 000 AC 18989441 000 AC 19089441 000 AC 19189441 000 AC 19289441 000 AC 19389441 000 AC 19489441 000 AC 19589441 000 AC 20689441 000 AC 20789441 000 AC 22289441 000 AC 22389441 000 AC 22589441 000 AC 22889441 000 AC 23089441 000 AC 23289441 000 AC 23389441 000 AC 23489441 000 AC 23589441 000 AC 23689441 000 AC 23989441 000 AC 24089441 000 AC 24189441 000 AC 24289441 000 AC 24389441 000 AC 24489441 000 AC 24589441 000 AC 24689441 000 AC 24789441 000 AC 24889441 000 AC 24989441 000 AC 25089441 000 AC 25189441 000 AC 25289441 000 AC 25389441 000 AC 25489441 000 AC 25589441 000 AC 25689441 000 AC 25989441 000 AC 26089441 000 AC 26189441 000 AC 26489441 000 AC 32589441 000 AC 32789441 000 AC 32989441 000 AC 33389441 000 AC 33489441 000 AC 33589441 000 AC 33689441 000 AC 33789441 000 AC 33889441 000 AC 33989441 000 AC 34089441 000 AC 34189441 000 AC 34989441 000 AC 35589441 000 AC 35689441 000 AC 35789441 000 AC 35889441 000 AC 35989441 000 AC 36089441 000 AC 36189441 000 AC 36289441 000 AC 38289441 000 AC 38889441 000 AC 39189441 000 AC 39589441 000 AC 39689441 000 AC 40789441 000 AC 43289441 000 AC 43489441 000 AC 43789441 000 AC 43889441 000 AC 43989441 000 AC 44289441 000 AC 44589441 000 AC 45189441 000 AC 45289441 000 AC 45389441 000 AC 45489441 000 AC 45689441 000 AC 45789441 000 AC 45889441 000 AC 45989441 000 AC 46089441 000 AC 46189441 000 AC 462
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vermenton

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Voies, chemins, transports publics identifiés au titre de l'art. L.151-38 – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
Périmètre de protection des MH - Cadran solaire – 100 % de la parcelle
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
Périmètre de protection des MH - Eglise Notre-Dame – 100 % de la parcelle
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
ZPPA - Vallée de la Cure (multipériode) – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Risque de mouvement de terrain - Aléa Faible – 90 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89441 000 AC 445 (89441000AC0445)
Commune
Vermenton (89441)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
445
Surface cadastrale (contenance)
2 407 m²
Surface calculée
2 418 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (8944120210128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89441 000 AC 444 – 11 Rue de l’Abbé Legris, Vermenton, 89270 VermentonParcelle suivante : 89441 000 AC 446 – 1 bis Rue du Flottage, Vermenton, 89270 Vermenton