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370 Rue du Thureau, 89000 Saint-Georges-sur-Baulche

Parcelle de 1 096 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
1 096 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

89346 000 AL 189346 000 AL 289346 000 AL 389346 000 AL 489346 000 AL 589346 000 AL 689346 000 AL 789346 000 AL 889346 000 AL 1389346 000 AL 1589346 000 AL 1689346 000 AL 1789346 000 AL 1889346 000 AL 1989346 000 AL 4489346 000 AL 4589346 000 AL 4889346 000 AL 4989346 000 AL 5089346 000 AL 5289346 000 AL 5689346 000 AL 5789346 000 AL 5889346 000 AL 5989346 000 AL 6089346 000 AL 6189346 000 AL 6389346 000 AL 6489346 000 AL 6789346 000 AL 6889346 000 AL 6989346 000 AL 7089346 000 AL 8189346 000 AL 8289346 000 AL 8389346 000 AL 8489346 000 AL 8589346 000 AL 8689346 000 AL 8789346 000 AL 9389346 000 AL 9489346 000 AL 9589346 000 AL 9689346 000 AL 9789346 000 AL 9889346 000 AL 11089346 000 AL 11189346 000 AL 11589346 000 AL 11689346 000 AL 11789346 000 AL 12089346 000 AL 12189346 000 AL 12289346 000 AL 12789346 000 AL 12889346 000 AL 12989346 000 AL 13089346 000 AL 13189346 000 AL 13289346 000 AL 13389346 000 AL 13589346 000 AL 15689346 000 AL 15789346 000 AL 15889346 000 AL 16389346 000 AL 16489346 000 AL 21189346 000 AL 21289346 000 AL 21489346 000 AL 21589346 000 AL 21689346 000 AL 21789346 000 AL 21889346 000 AL 23189346 000 AL 23789346 000 AL 23989346 000 AL 24289346 000 AL 24989346 000 AL 27389346 000 AL 27589346 000 AL 29489346 000 AL 29689346 000 AL 29789346 000 AL 29889346 000 AL 29989346 000 AL 30089346 000 AL 30189346 000 AL 30289346 000 AL 30389346 000 AL 30489346 000 AL 30589346 000 AL 30689346 000 AL 30789346 000 AL 30889346 000 AL 30989346 000 AL 310
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 89346_PLU_20161107

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Georges-sur-Baulche

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur identifié au titre de l'article L151-15 du Code de l'urbanisme – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain (institué le 07/11/2016) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,2 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
89346 000 AL 81 (89346000AL0081)
Commune
Saint-Georges-sur-Baulche (89346)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
81
Surface cadastrale (contenance)
1 096 m²
Surface calculée
1 136 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (89346_PLU_20161107)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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