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12 Rue de Chablis, 89400 Cheny

Parcelle de 2 985 m² (contenance cadastrale) avec 7 bâtiments (annexe), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
2 985 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

89099 000 B 24889099 000 B 25089099 000 B 25289099 000 B 25389099 000 B 25489099 000 B 26389099 000 B 26489099 000 B 26589099 000 B 26689099 000 B 26789099 000 B 26889099 000 B 26989099 000 B 27489099 000 B 27989099 000 B 28089099 000 B 28289099 000 B 28389099 000 B 28489099 000 B 28589099 000 B 28689099 000 B 28789099 000 B 28889099 000 B 28989099 000 B 29089099 000 B 29689099 000 B 30489099 000 B 30589099 000 B 30789099 000 B 31689099 000 B 64689099 000 B 64989099 000 B 65089099 000 B 66089099 000 B 66189099 000 B 66289099 000 B 66689099 000 B 72289099 000 B 72689099 000 B 73289099 000 B 73389099 000 B 74789099 000 B 75089099 000 B 77889099 000 B 77989099 000 B 79589099 000 B 79689099 000 B 79789099 000 B 79889099 000 B 79989099 000 B 80189099 000 B 80289099 000 B 80689099 000 B 80789099 000 B 85189099 000 B 85289099 000 B 90389099 000 B 90889099 000 B 90989099 000 B 91689099 000 B 91789099 000 B 101789099 000 B 102889099 000 B 103489099 000 B 103589099 000 B 103689099 000 B 103789099 000 B 109889099 000 B 110289099 000 B 110389099 000 B 110489099 000 B 110989099 000 B 111089099 000 B 111189099 000 B 111289099 000 B 111389099 000 B 112189099 000 B 112589099 000 B 113789099 000 B 114089099 000 B 114389099 000 B 114689099 000 B 114989099 000 B 132289099 000 B 132389099 000 B 132989099 000 B 133089099 000 B 133889099 000 B 134689099 000 B 135589099 000 B 135689099 000 B 140889099 000 B 140989099 000 B 142689099 000 B 153389099 000 B 153489099 000 B 155689099 000 B 155789099 000 B 157989099 000 B 158989099 000 B 167189099 000 B 167289099 000 B 168589099 000 B 169189099 000 B 169289099 000 B 170889099 000 B 171089099 000 B 171189099 000 B 171389099 000 B 171489099 000 B 171689099 000 B 171989099 000 B 172089099 000 B 172789099 000 B 176089099 000 B 176289099 000 B 178589099 000 B 178789099 000 B 183689099 000 B 183789099 000 B 183889099 000 B 183989099 000 B 184089099 000 B 190089099 000 B 190289099 000 B 1903
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 89099_PLU_20180426

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cheny

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89099 000 B 290 (890990000B0290)
Commune
Cheny (89099)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
290
Surface cadastrale (contenance)
2 985 m²
Surface calculée
2 993 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (89099_PLU_20180426)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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