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3 bis Route de Chaumont, 89110 Chassy

Parcelle de 6 308 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Zones du PLU : UJ et UB.

Contenance
6 308 m²
Zone du PLU
UJZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

89088 000 AB 289088 000 AB 389088 000 AB 489088 000 AB 589088 000 AB 689088 000 AB 889088 000 AB 989088 000 AB 1089088 000 AB 1189088 000 AB 1289088 000 AB 1389088 000 AB 1489088 000 AB 1589088 000 AB 1789088 000 AB 1889088 000 AB 1989088 000 AB 2089088 000 AB 2189088 000 AB 2689088 000 AB 2789088 000 AB 3389088 000 AB 3489088 000 AB 3589088 000 AB 3889088 000 AB 3989088 000 AB 4089088 000 AB 4189088 000 AB 4389088 000 AB 5289088 000 AB 5389088 000 AB 5489088 000 AB 5689088 000 AB 5789088 000 AB 5989088 000 AB 6089088 000 AB 6189088 000 AB 6289088 000 AB 12089088 000 AB 12589088 000 AB 12689088 000 AB 12789088 000 AB 12889088 000 AB 13089088 000 AB 13289088 000 AB 13389088 000 AB 13489088 000 AB 13889088 000 AB 13989088 000 AB 14989088 000 AB 15089088 000 AB 15189088 000 AB 16689088 000 AB 16789088 000 AB 16889088 000 AB 16989088 000 AB 17189088 000 AB 17289088 000 AB 17389088 000 AB 17689088 000 AB 17789088 000 AB 17889088 000 AB 18289088 000 AB 18389088 000 AB 19189088 000 AB 19289088 000 AB 19389088 000 AB 19489088 000 AB 19689088 000 AB 20189088 000 AB 20289088 000 AB 20389088 000 AB 20689088 000 AB 20789088 000 AB 21489088 000 AB 21589088 000 AB 21789088 000 AB 21889088 000 AB 21989088 000 AB 22089088 000 AB 22589088 000 AB 22689088 000 AB 22789088 000 AB 22889088 000 AB 22989088 000 AB 23089088 000 AB 24589088 000 AB 24889088 000 AB 24989088 000 AB 25089088 000 AB 25289088 000 AB 25489088 000 AB 25589088 000 AB 25689088 000 AB 25789088 000 AB 25889088 000 AB 25989088 000 AB 26189088 000 AB 26289088 000 AB 26389088 000 AB 26589088 000 AB 26689088 000 AB 27689088 000 AB 27789088 000 AB 28089088 000 AB 28389088 000 AB 28889088 000 AB 28989088 000 AB 29089088 000 AB 29189088 000 AB 29289088 000 AB 29389088 000 AB 29489088 000 AB 29589088 000 AB 30389088 000 AB 30489088 000 AB 31389088 000 AB 31489088 000 AB 31589088 000 AB 31689088 000 AB 31789088 000 AB 31889088 000 AB 31989088 000 AB 32089088 000 AB 32789088 000 AB 33589088 000 AB 33689088 000 AB 34189088 000 AB 342
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UJ – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

60 % de la parcelle
Document : 248900524_PLUI_20250918

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

40 % de la parcelle
Document : 248900524_PLUI_20250918

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chassy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
2,8 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89088 000 AB 293 (89088000AB0293)
Commune
Chassy (89088)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
293
Surface cadastrale (contenance)
6 308 m²
Surface calculée
6 317 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248900524_PLUI_20250918)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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