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2986 Route de Gérardmer, 88230 Plainfaing

Parcelle 88349 000 E 3383 · section E

Contenance
3 872 m²
Zone du PLU
UepZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

88349 000 E 8488349 000 E 9288349 000 E 9388349 000 E 9588349 000 E 9688349 000 E 9788349 000 E 9888349 000 E 9988349 000 E 10188349 000 E 10288349 000 E 11388349 000 E 11488349 000 E 12088349 000 E 12188349 000 E 12988349 000 E 13088349 000 E 13188349 000 E 13588349 000 E 13788349 000 E 16988349 000 E 140588349 000 E 140988349 000 E 141088349 000 E 141288349 000 E 142388349 000 E 142488349 000 E 142588349 000 E 142688349 000 E 142888349 000 E 143088349 000 E 143188349 000 E 143588349 000 E 194488349 000 E 194588349 000 E 209688349 000 E 209788349 000 E 221588349 000 E 221688349 000 E 221788349 000 E 236888349 000 E 236988349 000 E 248888349 000 E 249188349 000 E 249288349 000 E 249388349 000 E 249488349 000 E 249588349 000 E 249688349 000 E 258488349 000 E 259388349 000 E 259588349 000 E 259688349 000 E 260588349 000 E 264688349 000 E 264788349 000 E 264888349 000 E 265688349 000 E 273488349 000 E 274588349 000 E 276188349 000 E 276288349 000 E 280788349 000 E 283288349 000 E 292188349 000 E 292888349 000 E 293288349 000 E 304888349 000 E 304988349 000 E 305188349 000 E 307088349 000 E 307288349 000 E 307688349 000 E 307888349 000 E 314188349 000 E 314388349 000 E 323388349 000 E 323688349 000 E 323888349 000 E 325188349 000 E 328188349 000 E 328288349 000 E 335688349 000 E 335788349 000 E 335888349 000 E 335988349 000 E 336288349 000 E 336388349 000 E 336488349 000 E 336688349 000 E 336788349 000 E 336988349 000 E 338388349 000 E 338488349 000 E 338588349 000 E 340588349 000 E 340688349 000 E 341088349 000 E 341188349 000 E 343888349 000 E 343988349 000 E 344088349 000 E 344188349 000 E 344288349 000 E 344388349 000 E 344488349 000 E 344588349 000 E 345288349 000 E 345388349 000 E 345488349 000 E 345588349 000 E 347988349 000 E 348088349 000 E 348188349 000 E 348288349 000 E 348388349 000 E 348488349 000 E 348588349 000 E 348688349 000 E 348888349 000 E 349088349 000 E 349188349 000 E 349288349 000 E 350088349 000 E 350288349 000 E 351388349 000 E 3515
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uep – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

80 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

20 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Plainfaing

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Milieux riches en espèces animales ou végétales
Zone humide – 27 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Patrimoine bâti, paysager, ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou éco… – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 80 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
3,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
88349 000 E 3383 (883490000E3383)
Commune
Plainfaing (88349)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
3383
Surface cadastrale (contenance)
3 872 m²
Surface calculée
3 731 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071066_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 88349 000 E 3382Parcelle suivante : 88349 000 E 3384 – 3020 Route de Gérardmer, 88230 Plainfaing