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2804 Route de Gérardmer, 88230 Plainfaing

Parcelle 88349 000 E 2832 · section E

Contenance
2 729 m²
Zone du PLU
ApZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

88349 000 E 8488349 000 E 9688349 000 E 9788349 000 E 9888349 000 E 9988349 000 E 10188349 000 E 10688349 000 E 10788349 000 E 10988349 000 E 11088349 000 E 11188349 000 E 11288349 000 E 11388349 000 E 11488349 000 E 11788349 000 E 11888349 000 E 12088349 000 E 12188349 000 E 12288349 000 E 12388349 000 E 12988349 000 E 13088349 000 E 13188349 000 E 18788349 000 E 18888349 000 E 18988349 000 E 19088349 000 E 19188349 000 E 21188349 000 E 21288349 000 E 142388349 000 E 142488349 000 E 142588349 000 E 142688349 000 E 142888349 000 E 143088349 000 E 143188349 000 E 143388349 000 E 143488349 000 E 143588349 000 E 143688349 000 E 143888349 000 E 143988349 000 E 184588349 000 E 184688349 000 E 194488349 000 E 194588349 000 E 200988349 000 E 201088349 000 E 201188349 000 E 209688349 000 E 209788349 000 E 236888349 000 E 236988349 000 E 255188349 000 E 259388349 000 E 259488349 000 E 259588349 000 E 259688349 000 E 259988349 000 E 260088349 000 E 260188349 000 E 260288349 000 E 264288349 000 E 264788349 000 E 264888349 000 E 276188349 000 E 276288349 000 E 277788349 000 E 280788349 000 E 282888349 000 E 282988349 000 E 283288349 000 E 292188349 000 E 293288349 000 E 301588349 000 E 301688349 000 E 313988349 000 E 314088349 000 E 314188349 000 E 314288349 000 E 314388349 000 E 314488349 000 E 314588349 000 E 314688349 000 E 314788349 000 E 323388349 000 E 323688349 000 E 323888349 000 E 325188349 000 E 325288349 000 E 335988349 000 E 336288349 000 E 336388349 000 E 336488349 000 E 336688349 000 E 336788349 000 E 336988349 000 E 338388349 000 E 340788349 000 E 341088349 000 E 347988349 000 E 348088349 000 E 348188349 000 E 348288349 000 E 348388349 000 E 348488349 000 E 348588349 000 E 348688349 000 E 3488
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

58 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Uh6 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

42 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Plainfaing

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Patrimoine bâti, paysager, ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou éco… – 6 % de la parcelle
Milieux riches en espèces animales ou végétales
Zone humide – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 42 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,4 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
88349 000 E 2832 (883490000E2832)
Commune
Plainfaing (88349)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
2832
Surface cadastrale (contenance)
2 729 m²
Surface calculée
2 664 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071066_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 88349 000 E 2831 – 451 Rue Sainte-Thérèse, 88230 PlainfaingParcelle suivante : 88349 000 E 2834