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1 Chemin du Lavoir, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Bâtiment de 2 logements, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 750 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (PSMV) au PLU.

Contenance
750 m²
Zone du PLU
PSMVZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

87161 000 AD 3487161 000 AD 3587161 000 AD 3687161 000 AD 3787161 000 AD 3887161 000 AD 3987161 000 AD 5087161 000 AD 5187161 000 AD 5287161 000 AD 5387161 000 AD 5687161 000 AD 5787161 000 AD 5887161 000 AD 5987161 000 AD 6087161 000 AD 6187161 000 AD 6287161 000 AD 6387161 000 AD 6487161 000 AD 6687161 000 AD 7087161 000 AD 7187161 000 AD 7387161 000 AD 7487161 000 AD 7587161 000 AD 8087161 000 AD 8187161 000 AD 8287161 000 AD 8387161 000 AD 8487161 000 AD 8587161 000 AD 8687161 000 AD 17087161 000 AD 17187161 000 AD 17287161 000 AD 17387161 000 AD 17487161 000 AD 17587161 000 AD 17687161 000 AD 17787161 000 AD 18287161 000 AD 18387161 000 AD 19187161 000 AD 240
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

PSMV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 87161_PSMV_20200227

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Léonard-de-Noblat

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Continuité d'espaces végétales à conserver ou restituer – 71 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Jardin et espace libre à dominante végétale à conserver et améliorer – 71 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur, espace publique ou îlot, inclus dans une OAP – 43 % de la parcelle
Autre prescription
Immeuble ou partie d'immeuble à améliorer sans obligation de conservation – 29 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Mur de cloture d'intérêt patrimonial à conserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Autre information
ZPPAU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
SPR DE SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,8 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
87161 000 AD 75 (87161000AD0075)
Commune
Saint-Léonard-de-Noblat (87161)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
75
Surface cadastrale (contenance)
750 m²
Surface calculée
747 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (87161_PLU_20241003)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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