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13 Rue des Vignes, 87400 Saint-Denis-des-Murs

Parcelle de 1,1 ha (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (annexe), construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

87142 000 C 22287142 000 C 22487142 000 C 22587142 000 C 22687142 000 C 22787142 000 C 23087142 000 C 47287142 000 C 48187142 000 C 48287142 000 C 48387142 000 C 48487142 000 C 48587142 000 C 48687142 000 C 49287142 000 C 49387142 000 C 49487142 000 C 49587142 000 C 49687142 000 C 49787142 000 C 49887142 000 C 49987142 000 C 50487142 000 C 50587142 000 C 50687142 000 C 50787142 000 C 50887142 000 C 50987142 000 C 51087142 000 C 51187142 000 C 52987142 000 C 53387142 000 C 53487142 000 C 76187142 000 C 78987142 000 C 84287142 000 C 84487142 000 C 84587142 000 C 88687142 000 C 93287142 000 C 93487142 000 C 93687142 000 C 93887142 000 C 94087142 000 C 94287142 000 C 94487142 000 C 94587142 000 C 95487142 000 C 95687142 000 C 96687142 000 C 96787142 000 C 96887142 000 C 96987142 000 C 97087142 000 C 97187142 000 C 97287142 000 C 97387142 000 C 101687142 000 C 101787142 000 C 101887142 000 C 101987142 000 C 102087142 000 C 102187142 000 C 102487142 000 C 102587142 000 C 102687142 000 C 102787142 000 C 102887142 000 C 102987142 000 C 103087142 000 C 103187142 000 C 103287142 000 C 1033
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 87142_PLU_20231204

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Denis-des-Murs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
Terrain cultive en zone urbaine – 59 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
87142 000 C 222 (871420000C0222)
Commune
Saint-Denis-des-Murs (87142)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
222
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (87142_PLU_20231204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 87142 000 C 217Parcelle suivante : 87142 000 C 224 – 1 Les Fromentaux, 87400 Saint-Denis-des-Murs