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Parcelle 86275 000 E 95

Usseau (86275), section E

Contenance
9,8 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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86275 000 E 2286275 000 E 2386275 000 E 2486275 000 E 2586275 000 E 2686275 000 E 2786275 000 E 2886275 000 E 2986275 000 E 3086275 000 E 3186275 000 E 3486275 000 E 3586275 000 E 3686275 000 E 3786275 000 E 3886275 000 E 3986275 000 E 4086275 000 E 4186275 000 E 4286275 000 E 4386275 000 E 4486275 000 E 4586275 000 E 4686275 000 E 4786275 000 E 4986275 000 E 5086275 000 E 5186275 000 E 5286275 000 E 5386275 000 E 5486275 000 E 5586275 000 E 5686275 000 E 5786275 000 E 5886275 000 E 5986275 000 E 6086275 000 E 6286275 000 E 6386275 000 E 6486275 000 E 6586275 000 E 6686275 000 E 6786275 000 E 6886275 000 E 6986275 000 E 7086275 000 E 7186275 000 E 7286275 000 E 7386275 000 E 7486275 000 E 7586275 000 E 7686275 000 E 7786275 000 E 7886275 000 E 7986275 000 E 8086275 000 E 8186275 000 E 8286275 000 E 8386275 000 E 8486275 000 E 8586275 000 E 8686275 000 E 8786275 000 E 8886275 000 E 8986275 000 E 9086275 000 E 9186275 000 E 9286275 000 E 9386275 000 E 9486275 000 E 9586275 000 E 9786275 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 86275_PLU_20230914

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Usseau

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Trame végétale classée au titre de l'article L123.1 5 du Code de l'Urbanisme ; Boisement et haie – 95 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Cavités souterraines abandonnées classés au titre de l'article L123.1 5 du Code de l'Urbanisme (habitat potentiel pour populati… – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Exploitation agricole – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86275 000 E 95 (862750000E0095)
Commune
Usseau (86275)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
95
Surface cadastrale (contenance)
9,8 ha
Surface calculée
9,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86275_PLU_20230914)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86275 000 E 94Parcelle suivante : 86275 000 E 97