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1 Lieu Dit les Cherches, 86160 Magné

Parcelle de 26,1 ha (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
26,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86141 000 D 186141 000 D 286141 000 D 386141 000 D 486141 000 D 586141 000 D 686141 000 D 786141 000 D 886141 000 D 986141 000 D 1086141 000 D 1186141 000 D 1286141 000 D 1386141 000 D 1486141 000 D 1586141 000 D 1686141 000 D 1786141 000 D 1886141 000 D 1986141 000 D 2086141 000 D 2186141 000 D 2286141 000 D 2386141 000 D 2486141 000 D 2586141 000 D 2686141 000 D 2786141 000 D 2886141 000 D 2986141 000 D 3086141 000 D 3186141 000 D 3286141 000 D 3386141 000 D 3486141 000 D 3786141 000 D 3886141 000 D 4086141 000 D 4186141 000 D 4286141 000 D 4386141 000 D 4486141 000 D 4586141 000 D 4686141 000 D 4786141 000 D 4886141 000 D 4986141 000 D 5086141 000 D 5186141 000 D 5286141 000 D 5386141 000 D 5486141 000 D 5586141 000 D 5686141 000 D 5786141 000 D 5886141 000 D 5986141 000 D 6086141 000 D 6186141 000 D 6286141 000 D 6386141 000 D 6486141 000 D 6586141 000 D 6686141 000 D 6786141 000 D 6886141 000 D 6986141 000 D 7186141 000 D 7286141 000 D 7386141 000 D 7486141 000 D 7586141 000 D 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000 D 64186141 000 D 64286141 000 D 64386141 000 D 64486141 000 D 64586141 000 D 64686141 000 D 64886141 000 D 64986141 000 D 65086141 000 D 65186141 000 D 65286141 000 D 65386141 000 D 65486141 000 D 65586141 000 D 65686141 000 D 65786141 000 D 65886141 000 D 65986141 000 D 66086141 000 D 66186141 000 D 66286141 000 D 66386141 000 D 66486141 000 D 66586141 000 D 66686141 000 D 66786141 000 D 66986141 000 D 67086141 000 D 67486141 000 D 67586141 000 D 67686141 000 D 67786141 000 D 67986141 000 D 68086141 000 D 68186141 000 D 68286141 000 D 68386141 000 D 68486141 000 D 68586141 000 D 68686141 000 D 68786141 000 D 68886141 000 D 68986141 000 D 69086141 000 D 69186141 000 D 69286141 000 D 69386141 000 D 69486141 000 D 69586141 000 D 69686141 000 D 69786141 000 D 69886141 000 D 69986141 000 D 70086141 000 D 70186141 000 D 70286141 000 D 70386141 000 D 70486141 000 D 70586141 000 D 71186141 000 D 714
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200070035_PLUI_20250909

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Magné

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
4,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86141 000 D 17 (861410000D0017)
Commune
Magné (86141)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
17
Surface cadastrale (contenance)
26,1 ha
Surface calculée
27,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070035_PLUi_20250909)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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