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Parcelle 86052 000 B 299

Parcelle cadastrale de 2 140 m² (contenance cadastrale), à Champagné-Saint-Hilaire. Zones du PLU : A et UGh.

Contenance
2 140 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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86052 000 B 27986052 000 B 28386052 000 B 28486052 000 B 28986052 000 B 29186052 000 B 29286052 000 B 29386052 000 B 29486052 000 B 29586052 000 B 29686052 000 B 29786052 000 B 29886052 000 B 29986052 000 B 30086052 000 B 30186052 000 B 30286052 000 B 30386052 000 B 30486052 000 B 30686052 000 B 30786052 000 B 30886052 000 B 31186052 000 B 31286052 000 B 31386052 000 B 31486052 000 B 31586052 000 B 31686052 000 B 31786052 000 B 31886052 000 B 31986052 000 B 32086052 000 B 32186052 000 B 32286052 000 B 32386052 000 B 32586052 000 B 32686052 000 B 32786052 000 B 32886052 000 B 32986052 000 B 33086052 000 B 33186052 000 B 33386052 000 B 52386052 000 B 52586052 000 B 53086052 000 B 60886052 000 B 60986052 000 B 63586052 000 B 65286052 000 B 653
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

75 % de la parcelle
Document : 200070035_PLUI_20250909

UGh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

25 % de la parcelle
Document : 200070035_PLUI_20250909

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Champagné-Saint-Hilaire

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
86052 000 B 299 (860520000B0299)
Commune
Champagné-Saint-Hilaire (86052)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
299
Surface cadastrale (contenance)
2 140 m²
Surface calculée
2 203 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070035_PLUi_20250909)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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