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Parcelle 85293 000 AB 337

5 bâtiments avec 3 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 257 m² (contenance cadastrale), à Tiffauges. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
257 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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85293 000 AB 32385293 000 AB 32585293 000 AB 32785293 000 AB 32885293 000 AB 32985293 000 AB 33485293 000 AB 33685293 000 AB 33785293 000 AB 33885293 000 AB 33985293 000 AB 34085293 000 AB 34185293 000 AB 34285293 000 AB 34385293 000 AB 34985293 000 AB 38885293 000 AB 39185293 000 AB 39285293 000 AB 39385293 000 AB 39485293 000 AB 39585293 000 AB 39685293 000 AB 40185293 000 AB 40285293 000 AB 40685293 000 AB 40785293 000 AB 40885293 000 AB 40985293 000 AB 41085293 000 AB 41185293 000 AB 41285293 000 AB 41385293 000 AB 41485293 000 AB 57585293 000 AB 57685293 000 AB 60685293 000 AB 60785293 000 AB 65185293 000 AB 65285293 000 AB 65385293 000 AB 86985293 000 AB 92385293 000 AB 112185293 000 AB 1125
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 248500662_PLUI_20251217

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Tiffauges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château (ensemble des vestiges) et digue – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise (ancienne) – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site Patrimonial Remarquable Tiffauges – 100 % de la parcelle
Plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine
100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 4 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85293 000 AB 337 (85293000AB0337)
Commune
Tiffauges (85293)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
337
Surface cadastrale (contenance)
257 m²
Surface calculée
256 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248500662_PLUI_20251217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 85293 000 AB 336 – 6 Rue saint-senoch, 85130 TiffaugesParcelle suivante : 85293 000 AB 338 – 1 Rue du puy pele, 85130 Tiffauges