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Parcelle 85234 000 CS 44

Parcelle cadastrale de 638 m² (contenance cadastrale), à Saint-Jean-de-Monts. Classée en zone urbaine (Uc2) au PLU.

Contenance
638 m²
Zone du PLU
Uc2Zone urbaine (U)
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85234 000 CS 185234 000 CS 985234 000 CS 1085234 000 CS 1285234 000 CS 1385234 000 CS 1685234 000 CS 1785234 000 CS 1985234 000 CS 2185234 000 CS 2285234 000 CS 2385234 000 CS 2685234 000 CS 2785234 000 CS 3085234 000 CS 3185234 000 CS 3285234 000 CS 3485234 000 CS 3885234 000 CS 3985234 000 CS 4085234 000 CS 4185234 000 CS 4285234 000 CS 4385234 000 CS 4485234 000 CS 4585234 000 CS 4685234 000 CS 4785234 000 CS 4985234 000 CS 5085234 000 CS 5285234 000 CS 5385234 000 CS 5485234 000 CS 5585234 000 CS 5785234 000 CS 5885234 000 CS 6085234 000 CS 6185234 000 CS 6285234 000 CS 7985234 000 CS 8085234 000 CS 8685234 000 CS 8785234 000 CS 9485234 000 CS 9585234 000 CS 9685234 000 CS 9985234 000 CS 10085234 000 CS 10185234 000 CS 10285234 000 CS 10885234 000 CS 11085234 000 CS 11185234 000 CS 11285234 000 CS 11385234 000 CS 11485234 000 CS 11585234 000 CS 11685234 000 CS 11885234 000 CS 11985234 000 CS 12085234 000 CS 12185234 000 CS 12285234 000 CS 12385234 000 CS 12485234 000 CS 12585234 000 CS 128
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 85234_PLU_20230711

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Jean-de-Monts

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Espace boisé à préserver – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (88 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85234 000 CS 44 (85234000CS0044)
Commune
Saint-Jean-de-Monts (85234)
Préfixe
000
Section
CS
Numéro
44
Surface cadastrale (contenance)
638 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
604 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (85234_PLU_20230711)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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