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56 Rue georges clemenceau, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse

Parcelle cadastrale de 637 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UA et UB.

Contenance
637 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

85208 000 AB 21385208 000 AB 22285208 000 AB 22385208 000 AB 23785208 000 AB 23885208 000 AB 24185208 000 AB 24885208 000 AB 25185208 000 AB 25285208 000 AB 25585208 000 AB 25685208 000 AB 26085208 000 AB 26185208 000 AB 26285208 000 AB 26885208 000 AB 27585208 000 AB 27685208 000 AB 33685208 000 AB 33785208 000 AB 39785208 000 AB 39985208 000 AB 40085208 000 AB 40185208 000 AB 45585208 000 AB 46985208 000 AB 47085208 000 AB 47185208 000 AB 47285208 000 AB 47385208 000 AB 54485208 000 AB 54585208 000 AB 54685208 000 AB 54785208 000 AB 54885208 000 AB 54985208 000 AB 55085208 000 AB 55285208 000 AB 55385208 000 AB 56485208 000 AB 57885208 000 AB 58085208 000 AB 58285208 000 AB 58485208 000 AB 58585208 000 AB 58785208 000 AB 59085208 000 AB 59185208 000 AB 59285208 000 AB 59585208 000 AB 61185208 000 AB 62185208 000 AB 62385208 000 AB 63585208 000 AB 64685208 000 AB 64785208 000 AB 75585208 000 AB 76785208 000 AB 76885208 000 AB 76985208 000 AB 81685208 000 AB 81785208 000 AB 81885208 000 AB 81985208 000 AB 82285208 000 AB 82385208 000 AB 82585208 000 AB 82685208 000 AB 82785208 000 AB 82885208 000 AB 82985208 000 AB 83085208 000 AB 83185208 000 AB 83285208 000 AB 87385208 000 AB 87485208 000 AB 87585208 000 AB 87685208 000 AB 87785208 000 AB 87885208 000 AB 90685208 000 AB 90785208 000 AB 90985208 000 AB 96985208 000 AB 97085208 000 AB 97785208 000 AB 97885208 000 AB 110185208 000 AB 110285208 000 AB 114185208 000 AB 114285208 000 AB 114985208 000 AB 115585208 000 AB 115685208 000 AB 119885208 000 AB 120085208 000 AB 1201
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

54 % de la parcelle
Document : 200072882_PLUI_20260630

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

46 % de la parcelle
Document : 200072882_PLUI_20260630

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Denis-la-Chevasse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'Assainissement des Eaux Usées – 100 % de la parcelle
Autre information
Alea retrait-gonflement Argile – 100 % de la parcelle
Autre information
Risque Radon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85208 000 AB 251 (85208000AB0251)
Commune
Saint-Denis-la-Chevasse (85208)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
251
Surface cadastrale (contenance)
637 m²
Surface calculée
651 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072882_PLUI_20260630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 85208 000 AB 248 – 1 Rue rabelais, 85170 Saint-Denis-la-ChevasseParcelle suivante : 85208 000 AB 252