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Parcelle 85204 000 AB 347

Parcelle de 665 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments, à Saint-Christophe-du-Ligneron. Classée en zone urbaine (U) au PLU.

Contenance
665 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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85204 000 AB 1585204 000 AB 1885204 000 AB 1985204 000 AB 4085204 000 AB 22085204 000 AB 22285204 000 AB 24185204 000 AB 25385204 000 AB 25485204 000 AB 25585204 000 AB 25685204 000 AB 25785204 000 AB 25885204 000 AB 25985204 000 AB 26485204 000 AB 26585204 000 AB 26685204 000 AB 28385204 000 AB 33385204 000 AB 33485204 000 AB 34785204 000 AB 35685204 000 AB 37285204 000 AB 37985204 000 AB 38085204 000 AB 38185204 000 AB 38685204 000 AB 38785204 000 AB 38885204 000 AB 38985204 000 AB 40185204 000 AB 46485204 000 AB 52785204 000 AB 54085204 000 AB 54185204 000 AB 54785204 000 AB 54885204 000 AB 54985204 000 AB 55085204 000 AB 55185204 000 AB 55285204 000 AB 55385204 000 AB 55485204 000 AB 57485204 000 AB 57585204 000 AB 57685204 000 AB 57785204 000 AB 57885204 000 AB 57985204 000 AB 58085204 000 AB 58185204 000 AB 63585204 000 AB 63685204 000 AB 63985204 000 AB 64085204 000 AB 64985204 000 AB 65085204 000 AB 73585204 000 AB 73985204 000 AB 74085204 000 AB 80085204 000 AB 80185204 000 AB 802
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071629_PLUI_20251106

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Christophe-du-Ligneron

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP PCAET – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame Verte – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85204 000 AB 347 (85204000AB0347)
Commune
Saint-Christophe-du-Ligneron (85204)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
347
Surface cadastrale (contenance)
665 m²
Surface calculée
656 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071629_PLUI_20251106)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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