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Parcelle 85146 224 AB 1164

Parcelle cadastrale de 1 508 m² (contenance cadastrale), à Montaigu-Vendée. Classée en zone urbaine (UBB) au PLU.

Contenance
1 508 m²
Zone du PLU
UBBZone urbaine (U)
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85146 224 AB 21685146 224 AB 21985146 224 AB 24385146 224 AB 24485146 224 AB 27685146 224 AB 27985146 224 AB 31485146 224 AB 31585146 224 AB 31785146 224 AB 31885146 224 AB 32285146 224 AB 32385146 224 AB 33085146 224 AB 33185146 224 AB 33285146 224 AB 33385146 224 AB 33485146 224 AB 33685146 224 AB 33785146 224 AB 35085146 224 AB 35285146 224 AB 35385146 224 AB 35485146 224 AB 35585146 224 AB 82585146 224 AB 82985146 224 AB 83085146 224 AB 83185146 224 AB 83685146 224 AB 85885146 224 AB 86385146 224 AB 86485146 224 AB 86585146 224 AB 86985146 224 AB 87085146 224 AB 89685146 224 AB 89985146 224 AB 92985146 224 AB 94585146 224 AB 94785146 224 AB 99085146 224 AB 99285146 224 AB 101085146 224 AB 101185146 224 AB 101385146 224 AB 102685146 224 AB 103185146 224 AB 103285146 224 AB 103385146 224 AB 103485146 224 AB 103985146 224 AB 104185146 224 AB 104385146 224 AB 106385146 224 AB 106485146 224 AB 106585146 224 AB 106685146 224 AB 112285146 224 AB 112385146 224 AB 116185146 224 AB 116285146 224 AB 116385146 224 AB 116485146 224 AB 119385146 224 AB 119585146 224 AB 119785146 224 AB 119885146 224 AB 119985146 224 AB 120085146 224 AB 120185146 224 AB 120285146 224 AB 120385146 224 AB 122385146 224 AB 122585146 224 AB 123985146 224 AB 124085146 224 AB 128485146 224 AB 128585146 224 AB 128685146 224 AB 1303
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070233_PLUI_20260312_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Montaigu-Vendée

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacement réservé au titre de l'article L.151-7 du Code de l'Urbanisme : 72 – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Zones humides au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 88 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85146 224 AB 1164 (85146224AB1164)
Commune
Montaigu-Vendée (85146)
Préfixe
224 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
224 AB
Numéro
1164
Surface cadastrale (contenance)
1 508 m²
Surface calculée
1 525 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070233_PLUI_20260312_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 85146 224 AB 1163 – 7 la jalousie, St Hilaire de Loulay, 85600 Montaigu-VendéeParcelle suivante : 85146 224 AB 1165 – 13 Avenue de la Vendée, St Hilaire de Loulay, 85600 Montaigu-Vendée