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Parcelle 85076 000 AB 196

Parcelle de 1 266 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après, à Cugand-la-Bernardière. Classée en zone urbaine (UCA) au PLU.

Contenance
1 266 m²
Zone du PLU
UCAZone urbaine (U)
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85076 000 AB 16585076 000 AB 16785076 000 AB 17385076 000 AB 17485076 000 AB 17585076 000 AB 17785076 000 AB 17985076 000 AB 18285076 000 AB 18385076 000 AB 18485076 000 AB 18585076 000 AB 18685076 000 AB 18785076 000 AB 19085076 000 AB 19185076 000 AB 19285076 000 AB 19385076 000 AB 19685076 000 AB 19785076 000 AB 19985076 000 AB 23385076 000 AB 24285076 000 AB 24385076 000 AB 24485076 000 AB 24585076 000 AB 24685076 000 AB 53385076 000 AB 53685076 000 AB 63585076 000 AB 78785076 000 AB 79385076 000 AB 79485076 000 AB 82585076 000 AB 82685076 000 AB 82785076 000 AB 82885076 000 AB 90585076 000 AB 91585076 000 AB 91785076 000 AB 92285076 000 AB 92385076 000 AB 92485076 000 AB 92585076 000 AB 92685076 000 AB 92785076 000 AB 92885076 000 AB 93185076 000 AB 93285076 000 AB 93485076 000 AB 93585076 000 AB 93685076 000 AB 93785076 000 AB 93885076 000 AB 93985076 000 AB 94485076 000 AB 94585076 000 AB 94685076 000 AB 94785076 000 AB 94885076 000 AB 949
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070233_PLUI_20260312_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Cugand-la-Bernardière

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85076 000 AB 196 (85076000AB0196)
Commune
Cugand-la-Bernardière (85076)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
196
Surface cadastrale (contenance)
1 266 m²
Surface calculée
1 266 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070233_PLUI_20260312_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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