CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 85049 000 F 293

Parcelle cadastrale de 8,4 ha (contenance cadastrale), à Champagné-les-Marais. Classée en zone agricole (Ai) au PLU.

Contenance
8,4 ha
Zone du PLU
AiZone agricole (A)
Ouvrir dans la carte
85049 000 F 485049 000 F 585049 000 F 685049 000 F 785049 000 F 885049 000 F 1085049 000 F 1185049 000 F 1285049 000 F 1385049 000 F 18985049 000 F 19085049 000 F 29185049 000 F 29285049 000 F 29385049 000 F 29485049 000 F 29585049 000 F 29685049 000 F 29785049 000 F 29885049 000 F 29985049 000 F 31885049 000 F 31985049 000 F 32085049 000 F 32185049 000 F 32785049 000 F 32885049 000 F 32985049 000 F 33085049 000 F 33185049 000 F 33285049 000 F 33385049 000 F 33485049 000 F 33585049 000 F 33685049 000 F 33785049 000 F 33885049 000 F 33985049 000 F 34085049 000 F 34185049 000 F 34285049 000 F 34385049 000 F 34685049 000 F 34885049 000 F 35185049 000 F 35285049 000 F 35385049 000 F 35485049 000 F 35885049 000 F 36185049 000 F 36285049 000 F 36385049 000 F 36485049 000 F 36685049 000 F 36785049 000 F 36885049 000 F 36985049 000 F 37085049 000 F 37185049 000 F 37285049 000 F 37385049 000 F 37485049 000 F 37585049 000 F 77185049 000 F 77285049 000 F 77485049 000 F 78985049 000 F 79085049 000 F 81885049 000 F 81985049 000 F 87685049 000 F 87785049 000 F 90185049 000 F 90285049 000 F 90385049 000 F 90485049 000 F 90585049 000 F 90685049 000 F 93985049 000 F 94085049 000 F 94185049 000 F 94285049 000 F 96385049 000 F 99185049 000 F 99285049 000 F 99385049 000 F 99485049 000 F 99585049 000 F 99685049 000 F 99785049 000 F 99885049 000 F 102385049 000 F 102885049 000 F 107385049 000 F 107485049 000 F 107985049 000 F 109885049 000 F 109985049 000 F 115085049 000 F 115185049 000 F 115285049 000 F 115385049 000 F 115485049 000 F 115585049 000 F 118085049 000 F 118185049 000 F 118285049 000 F 118385049 000 F 123485049 000 F 123585049 000 F 128585049 000 F 128685049 000 F 128785049 000 F 128885049 000 F 129885049 000 F 129985049 000 F 130085049 000 F 1301
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ai – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 85049_PLU_20201217

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Champagné-les-Marais

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels previsibles littoraux de Sevre Niortaise – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85049 000 F 293 (850490000F0293)
Commune
Champagné-les-Marais (85049)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
293
Surface cadastrale (contenance)
8,4 ha
Surface calculée
8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 85049 000 F 292Parcelle suivante : 85049 000 F 294