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Parcelle 85042 000 G 317

Parcelle cadastrale de 1 760 m² (contenance cadastrale), à Chaillé-les-Marais. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
1 760 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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85042 000 G 8285042 000 G 9385042 000 G 12585042 000 G 12985042 000 G 13085042 000 G 23685042 000 G 23785042 000 G 23985042 000 G 24085042 000 G 24185042 000 G 24285042 000 G 24385042 000 G 24485042 000 G 24585042 000 G 29285042 000 G 29385042 000 G 29485042 000 G 29585042 000 G 29685042 000 G 29785042 000 G 29885042 000 G 29985042 000 G 30085042 000 G 30185042 000 G 30285042 000 G 30385042 000 G 30485042 000 G 30585042 000 G 30685042 000 G 30785042 000 G 30885042 000 G 30985042 000 G 31085042 000 G 31285042 000 G 31385042 000 G 31485042 000 G 31585042 000 G 31685042 000 G 31785042 000 G 31885042 000 G 31985042 000 G 32085042 000 G 32185042 000 G 32285042 000 G 32385042 000 G 32485042 000 G 32585042 000 G 32685042 000 G 32785042 000 G 33085042 000 G 33185042 000 G 33585042 000 G 33685042 000 G 33785042 000 G 95085042 000 G 107585042 000 G 107685042 000 G 108185042 000 G 108285042 000 G 108385042 000 G 108485042 000 G 108585042 000 G 108685042 000 G 113785042 000 G 113885042 000 G 113985042 000 G 114085042 000 G 120385042 000 G 129185042 000 G 129285042 000 G 1333
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 85042_PLU_20210726

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chaillé-les-Marais

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Boisement a preserver au titre du L.123-1-5-7 du Code de l'Urbanisme – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Element de paysage - haie - a proteger au titre du L.123-1-7 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Voisinage d'infrastructure de transport terrestre - secteur affecte par le bruit – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels previsibles littoraux de Sevre Niortaise – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85042 000 G 317 (850420000G0317)
Commune
Chaillé-les-Marais (85042)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
317
Surface cadastrale (contenance)
1 760 m²
Surface calculée
1 372 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (85042_PLU_20210726)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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