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Parcelle 85035 000 AB 471

Parcelle cadastrale de 880 m² (contenance cadastrale), à Bretignolles-sur-Mer. Classée en zone naturelle et forestière (NdL) au PLU.

Contenance
880 m²
Zone du PLU
NdLZone naturelle et forestière (N)
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85035 000 AB 42685035 000 AB 42785035 000 AB 42885035 000 AB 43085035 000 AB 43285035 000 AB 45685035 000 AB 45785035 000 AB 45885035 000 AB 46185035 000 AB 46285035 000 AB 46385035 000 AB 46485035 000 AB 46585035 000 AB 46785035 000 AB 46985035 000 AB 47085035 000 AB 47185035 000 AB 47285035 000 AB 47385035 000 AB 47585035 000 AB 47685035 000 AB 47785035 000 AB 47885035 000 AB 48485035 000 AB 48585035 000 AB 63485035 000 AB 77285035 000 AB 77385035 000 AB 77485035 000 AB 77585035 000 AB 77685035 000 AB 77885035 000 AB 78385035 000 AB 79185035 000 AB 79285035 000 AB 79385035 000 AB 79485035 000 AB 79585035 000 AB 79685035 000 AB 79785035 000 AB 79885035 000 AB 123285035 000 AB 123685035 000 AB 1238
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NdL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 85035_PLU_20260319

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bretignolles-sur-Mer

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zone de préemption dans un espace naturel et sensible – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone à risque - PPRL – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
LES DUNES DU JAUNAY ET DE LA SAUZAIE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels previsibles littoraux Pays de Monts – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
85035 000 AB 471 (85035000AB0471)
Commune
Bretignolles-sur-Mer (85035)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
471
Surface cadastrale (contenance)
880 m²
Surface calculée
884 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (85035_PLU_20260319)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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