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Parcelle 84077 000 B 626

Modène (84077), section B

Contenance
3 940 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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84077 000 B 60284077 000 B 60384077 000 B 60484077 000 B 60684077 000 B 60784077 000 B 60884077 000 B 60984077 000 B 61084077 000 B 61184077 000 B 61284077 000 B 61384077 000 B 61484077 000 B 61584077 000 B 61684077 000 B 61784077 000 B 61884077 000 B 61984077 000 B 62084077 000 B 62184077 000 B 62284077 000 B 62384077 000 B 62484077 000 B 62584077 000 B 62684077 000 B 62784077 000 B 62884077 000 B 62984077 000 B 63084077 000 B 63184077 000 B 63784077 000 B 63884077 000 B 63984077 000 B 64084077 000 B 64184077 000 B 64484077 000 B 64684077 000 B 64784077 000 B 64884077 000 B 64984077 000 B 65084077 000 B 65184077 000 B 65284077 000 B 65884077 000 B 65984077 000 B 66084077 000 B 66184077 000 B 66284077 000 B 66584077 000 B 66784077 000 B 93584077 000 B 93684077 000 B 93784077 000 B 938
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 84077_PLU_20221118

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Modène

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
risque incendie fort – 100 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Boisements – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – SOMV MODENE – 95 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
84077 000 B 626 (840770000B0626)
Commune
Modène (84077)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
626
Surface cadastrale (contenance)
3 940 m²
Surface calculée
3 836 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (84077_PLU_20221118)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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