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Parcelle 84077 000 B 644

Modène (84077), section B

Contenance
6 930 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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84077 000 B 5884077 000 B 5984077 000 B 6084077 000 B 58384077 000 B 58484077 000 B 58584077 000 B 58684077 000 B 58784077 000 B 58884077 000 B 58984077 000 B 59684077 000 B 59784077 000 B 59884077 000 B 59984077 000 B 60084077 000 B 60184077 000 B 60284077 000 B 60384077 000 B 60484077 000 B 60584077 000 B 60684077 000 B 60784077 000 B 60884077 000 B 60984077 000 B 61084077 000 B 61184077 000 B 61284077 000 B 61384077 000 B 61484077 000 B 61584077 000 B 61684077 000 B 61784077 000 B 61884077 000 B 61984077 000 B 62084077 000 B 62184077 000 B 62284077 000 B 62384077 000 B 62484077 000 B 62584077 000 B 63984077 000 B 64084077 000 B 64184077 000 B 64284077 000 B 64384077 000 B 64484077 000 B 64584077 000 B 64684077 000 B 64784077 000 B 64884077 000 B 64984077 000 B 65084077 000 B 65184077 000 B 65984077 000 B 66084077 000 B 66184077 000 B 66284077 000 B 66384077 000 B 66484077 000 B 66584077 000 B 66684077 000 B 66784077 000 B 66984077 000 B 67284077 000 B 67484077 000 B 67584077 000 B 67684077 000 B 67784077 000 B 67884077 000 B 67984077 000 B 68084077 000 B 68184077 000 B 68284077 000 B 68384077 000 B 68584077 000 B 68684077 000 B 68984077 000 B 69184077 000 B 85484077 000 B 92784077 000 B 92884077 000 B 92984077 000 B 93084077 000 B 93184077 000 B 93284077 000 B 93384077 000 B 934
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

96 % de la parcelle
Document : 84077_PLU_20221118

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle
Document : 84077_PLU_20221118

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
risque incendie fort – 97 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Boisements – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
84077 000 B 644 (840770000B0644)
Commune
Modène (84077)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
644
Surface cadastrale (contenance)
6 930 m²
Surface calculée
7 034 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (84077_PLU_20221118)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 84077 000 B 643Parcelle suivante : 84077 000 B 645