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213 bis Chemin de Jonquerettes, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Parcelle de 1 652 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Classée en zone urbaine (UCc) au PLU.

Contenance
1 652 m²
Zone du PLU
UCcZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

84036 000 AP 3084036 000 AP 3184036 000 AP 3284036 000 AP 3384036 000 AP 3484036 000 AP 3584036 000 AP 3684036 000 AP 3884036 000 AP 3984036 000 AP 4084036 000 AP 4184036 000 AP 4584036 000 AP 4884036 000 AP 4984036 000 AP 5184036 000 AP 5384036 000 AP 5484036 000 AP 7784036 000 AP 9284036 000 AP 9484036 000 AP 9584036 000 AP 9684036 000 AP 9784036 000 AP 9884036 000 AP 9984036 000 AP 10084036 000 AP 10184036 000 AP 10284036 000 AP 11584036 000 AP 11684036 000 AP 11784036 000 AP 11884036 000 AP 11984036 000 AP 12084036 000 AP 12484036 000 AP 22684036 000 AP 23884036 000 AP 23984036 000 AP 24084036 000 AP 24184036 000 AP 25784036 000 AP 26084036 000 AP 27284036 000 AP 27484036 000 AP 27584036 000 AP 27684036 000 AP 27884036 000 AP 27984036 000 AP 28084036 000 AP 28284036 000 AP 28384036 000 AP 28484036 000 AP 29384036 000 AP 29584036 000 AP 29884036 000 AP 29984036 000 AP 36484036 000 AP 36684036 000 AP 37384036 000 AP 37584036 000 AP 39084036 000 AP 39184036 000 AP 39384036 000 AP 39484036 000 AP 40184036 000 AP 40284036 000 AP 40384036 000 AP 40484036 000 AP 41584036 000 AP 41684036 000 AP 41784036 000 AP 41884036 000 AP 41984036 000 AP 42384036 000 AP 42484036 000 AP 43784036 000 AP 43884036 000 AP 43984036 000 AP 44084036 000 AP 44184036 000 AP 44284036 000 AP 44384036 000 AP 444
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 84036_PLU_20240710

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châteauneuf-de-Gadagne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre du droit de preemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
8,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
84036 000 AP 260 (84036000AP0260)
Commune
Châteauneuf-de-Gadagne (84036)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
260
Surface cadastrale (contenance)
1 652 m²
Surface calculée
1 681 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (84036_PLU_20240710)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 84036 000 AP 257Parcelle suivante : 84036 000 AP 261 – 560 Chemin des Garriguettes, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne