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12 Rue André-Jean Boudoy, 84140 Avignon

5 bâtiments avec 52 logements recensés, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 4 638 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UPh) au PLU.

Contenance
4 638 m²
Zone du PLU
UPhZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

84007 000 BM 684007 000 BM 1184007 000 BM 1484007 000 BM 2884007 000 BM 3084007 000 BM 3184007 000 BM 3284007 000 BM 3384007 000 BM 3484007 000 BM 3584007 000 BM 3984007 000 BM 4084007 000 BM 4184007 000 BM 4284007 000 BM 4384007 000 BM 4484007 000 BM 4584007 000 BM 4884007 000 BM 4984007 000 BM 5084007 000 BM 5184007 000 BM 5284007 000 BM 5884007 000 BM 5984007 000 BM 6084007 000 BM 6584007 000 BM 7684007 000 BM 8584007 000 BM 8684007 000 BM 8784007 000 BM 9684007 000 BM 10484007 000 BM 11784007 000 BM 11984007 000 BM 12084007 000 BM 12284007 000 BM 12384007 000 BM 12684007 000 BM 13084007 000 BM 14184007 000 BM 14484007 000 BM 14984007 000 BM 15084007 000 BM 15184007 000 BM 15484007 000 BM 15584007 000 BM 16084007 000 BM 16284007 000 BM 16484007 000 BM 16584007 000 BM 16684007 000 BM 16784007 000 BM 16884007 000 BM 16984007 000 BM 17284007 000 BM 17384007 000 BM 17684007 000 BM 17784007 000 BM 18784007 000 BM 18884007 000 BM 20084007 000 BM 20184007 000 BM 20284007 000 BM 20384007 000 BM 20484007 000 BM 20584007 000 BM 20684007 000 BM 20784007 000 BM 20884007 000 BM 21084007 000 BM 211
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 84007_PLU_20260316

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Avignon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur comportant des OAP – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3 – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone non aedificandi autour des canaux principaux, filioles et voies d'eau privées – 3 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Ouvrage hydraulique d'intérêt patrimonial : Filiole et voie d'eau privées – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC DU POLE TECHNOLOGIQUE – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,9 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
52
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
84007 000 BM 202 (84007000BM0202)
Commune
Avignon (84007)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
202
Surface cadastrale (contenance)
4 638 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 706 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (84007_PLU_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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