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31 Route des Lacs, 83560 La Verdière

Parcelle de 760 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel). Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
760 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83146 000 AB 1983146 000 AB 2083146 000 AB 2183146 000 AB 2383146 000 AB 2483146 000 AB 2583146 000 AB 2683146 000 AB 2783146 000 AB 2883146 000 AB 2983146 000 AB 3083146 000 AB 3183146 000 AB 3583146 000 AB 3683146 000 AB 3783146 000 AB 3883146 000 AB 3983146 000 AB 4083146 000 AB 4183146 000 AB 4283146 000 AB 4383146 000 AB 4483146 000 AB 4583146 000 AB 4683146 000 AB 4883146 000 AB 4983146 000 AB 5083146 000 AB 5183146 000 AB 5383146 000 AB 5483146 000 AB 5583146 000 AB 5683146 000 AB 5883146 000 AB 6583146 000 AB 6783146 000 AB 6883146 000 AB 6983146 000 AB 7083146 000 AB 7183146 000 AB 8283146 000 AB 8383146 000 AB 8483146 000 AB 8583146 000 AB 8683146 000 AB 8783146 000 AB 8883146 000 AB 8983146 000 AB 9083146 000 AB 9183146 000 AB 9283146 000 AB 9383146 000 AB 9483146 000 AB 9883146 000 AB 9983146 000 AB 10083146 000 AB 11083146 000 AB 11883146 000 AB 35983146 000 AB 36083146 000 AB 37683146 000 AB 37783146 000 AB 37883146 000 AB 38183146 000 AB 38283146 000 AB 40083146 000 AB 40183146 000 AB 40883146 000 AB 40983146 000 AB 41683146 000 AB 42283146 000 AB 423
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 83146_PLU_20191218

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de La Verdière

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA du village de la Verdière – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83146 000 AB 378 (83146000AB0378)
Commune
La Verdière (83146)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
378
Surface cadastrale (contenance)
760 m²
Surface calculée
853 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83146_PLU_20191218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83146 000 AB 377 – 21 Rue de la Concorde, 83560 La VerdièreParcelle suivante : 83146 000 AB 381 – 74 Route des Lacs, 83560 La Verdière