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236 Chemin des Rouvières, 83210 Solliès-Toucas

Parcelle de 2 379 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UCc) au PLU.

Contenance
2 379 m²
Zone du PLU
UCcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83131 000 AR 7183131 000 AR 7483131 000 AR 7583131 000 AR 11483131 000 AR 12183131 000 AR 12283131 000 AR 12383131 000 AR 12483131 000 AR 12583131 000 AR 12783131 000 AR 12883131 000 AR 12983131 000 AR 13083131 000 AR 13183131 000 AR 13283131 000 AR 13383131 000 AR 13483131 000 AR 13583131 000 AR 13683131 000 AR 13783131 000 AR 13883131 000 AR 13983131 000 AR 14083131 000 AR 15483131 000 AR 15583131 000 AR 15683131 000 AR 15783131 000 AR 15883131 000 AR 15983131 000 AR 16083131 000 AR 16183131 000 AR 16283131 000 AR 16583131 000 AR 18883131 000 AR 21283131 000 AR 21383131 000 AR 21683131 000 AR 23183131 000 AR 23283131 000 AR 23483131 000 AR 23583131 000 AR 24283131 000 AR 24383131 000 AR 24583131 000 AR 24683131 000 AR 24783131 000 AR 24883131 000 AR 24983131 000 AR 25083131 000 AR 25183131 000 AR 25283131 000 AR 25383131 000 AR 25783131 000 AR 25883131 000 AR 25983131 000 AR 26083131 000 AR 26183131 000 AR 28683131 000 AR 28983131 000 AR 29083131 000 AR 29183131 000 AR 29283131 000 AR 29383131 000 AR 29483131 000 AR 30483131 000 AR 305
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 83131_PLU_20251215

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Solliès-Toucas

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Périmètre de mixité sociale 50% – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace vert protégé - Bois – 13 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace vert protégé - Jardins – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de droit de préemption urbaine – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
83131 000 AR 161 (83131000AR0161)
Commune
Solliès-Toucas (83131)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
161
Surface cadastrale (contenance)
2 379 m²
Surface calculée
2 392 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83131_PLU_20251215)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83131 000 AR 160 – 300 Chemin des Rouvières, 83210 Solliès-ToucasParcelle suivante : 83131 000 AR 162 – 236 Chemin des Rouvières, 83210 Solliès-Toucas