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160 Rue Nicolas Boileau, 83340 Le Luc

11 bâtiments avec 100 logements recensés, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 2 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
2 ha
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83073 000 E 17183073 000 E 17283073 000 E 17783073 000 E 18183073 000 E 19283073 000 E 19383073 000 E 20083073 000 E 20383073 000 E 20483073 000 E 20783073 000 E 20983073 000 E 21183073 000 E 21283073 000 E 21383073 000 E 21483073 000 E 21583073 000 E 21683073 000 E 22683073 000 E 23883073 000 E 24183073 000 E 24983073 000 E 25083073 000 E 25283073 000 E 30983073 000 E 32083073 000 E 33183073 000 E 74883073 000 E 74983073 000 E 80283073 000 E 80383073 000 E 80483073 000 E 85283073 000 E 87483073 000 E 88283073 000 E 91883073 000 E 91983073 000 E 95983073 000 E 96483073 000 E 96583073 000 E 97283073 000 E 97383073 000 E 97883073 000 E 97983073 000 E 98883073 000 E 98983073 000 E 99383073 000 E 101083073 000 E 105583073 000 E 105683073 000 E 107183073 000 E 112583073 000 E 112683073 000 E 118083073 000 E 118183073 000 E 118283073 000 E 118383073 000 E 119583073 000 E 119683073 000 E 119783073 000 E 119883073 000 E 119983073 000 E 120083073 000 E 120183073 000 E 120283073 000 E 120383073 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 83073_PLU_20231212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Le Luc

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé n°50 : Création d'une nouvelle voie – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit du Préemption Urbain – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de PEB – 5 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
11 bâtiments
dont 11 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,4 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
100
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83073 000 E 2729 (830730000E2729)
Commune
Le Luc (83073)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
2729
Surface cadastrale (contenance)
2 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83073_PLU_20231212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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