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Parcelle 83046 000 F 2196

Parcelle de 1,5 ha (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999, à Cotignac. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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83046 000 F 76383046 000 F 76483046 000 F 76683046 000 F 77383046 000 F 79183046 000 F 79283046 000 F 79383046 000 F 79483046 000 F 79783046 000 F 79883046 000 F 79983046 000 F 80083046 000 F 80183046 000 F 80283046 000 F 80383046 000 F 80483046 000 F 80583046 000 F 80683046 000 F 80783046 000 F 80883046 000 F 80983046 000 F 81083046 000 F 83283046 000 F 83383046 000 F 83683046 000 F 83783046 000 F 83983046 000 F 84083046 000 F 84183046 000 F 84283046 000 F 84383046 000 F 84483046 000 F 84583046 000 F 84683046 000 F 84783046 000 F 84883046 000 F 84983046 000 F 85083046 000 F 85783046 000 F 86183046 000 F 86283046 000 F 86383046 000 F 86683046 000 F 87383046 000 F 87483046 000 F 87583046 000 F 87683046 000 F 88083046 000 F 88183046 000 F 88283046 000 F 88483046 000 F 88583046 000 F 89483046 000 F 89583046 000 F 90183046 000 F 103583046 000 F 103683046 000 F 139883046 000 F 141683046 000 F 141783046 000 F 143383046 000 F 148883046 000 F 148983046 000 F 152483046 000 F 152583046 000 F 165883046 000 F 168583046 000 F 168783046 000 F 171083046 000 F 171183046 000 F 171283046 000 F 186883046 000 F 186983046 000 F 196883046 000 F 197583046 000 F 203883046 000 F 203983046 000 F 213383046 000 F 213783046 000 F 213983046 000 F 214983046 000 F 219683046 000 F 219783046 000 F 223383046 000 F 231383046 000 F 231483046 000 F 231583046 000 F 231883046 000 F 241083046 000 F 244683046 000 F 244783046 000 F 247583046 000 F 247683046 000 F 252783046 000 F 253083046 000 F 2531
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 83046_PLU_20250403

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Cotignac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
53 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83046 000 F 2196 (830460000F2196)
Commune
Cotignac (83046)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
2196
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83046_PLU_20250403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83046 000 F 2194Parcelle suivante : 83046 000 F 2197 – 4866 Chemin de la Colle d’Auban, 83570 Cotignac