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3769 Impasse du Clos de Roucas, 83570 Cotignac

Parcelle cadastrale de 8 475 m² (contenance cadastrale). Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
8 475 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83046 000 F 106383046 000 F 106783046 000 F 107583046 000 F 107883046 000 F 107983046 000 F 108783046 000 F 109283046 000 F 109383046 000 F 109483046 000 F 109583046 000 F 109983046 000 F 110083046 000 F 110283046 000 F 110383046 000 F 110483046 000 F 110583046 000 F 110683046 000 F 110783046 000 F 110883046 000 F 110983046 000 F 111083046 000 F 111183046 000 F 111283046 000 F 111483046 000 F 114383046 000 F 114483046 000 F 114583046 000 F 114783046 000 F 114883046 000 F 114983046 000 F 115083046 000 F 115183046 000 F 115283046 000 F 115383046 000 F 115483046 000 F 115583046 000 F 115983046 000 F 116083046 000 F 116183046 000 F 116283046 000 F 116383046 000 F 116483046 000 F 116583046 000 F 116683046 000 F 116783046 000 F 116983046 000 F 117083046 000 F 117483046 000 F 117583046 000 F 117983046 000 F 118083046 000 F 118283046 000 F 119083046 000 F 128183046 000 F 131983046 000 F 132483046 000 F 132583046 000 F 132683046 000 F 137883046 000 F 142483046 000 F 142583046 000 F 148483046 000 F 151583046 000 F 189883046 000 F 195683046 000 F 204883046 000 F 204983046 000 F 205083046 000 F 209083046 000 F 209183046 000 F 209283046 000 F 209383046 000 F 210683046 000 F 210783046 000 F 213683046 000 F 225583046 000 F 225683046 000 F 225783046 000 F 225883046 000 F 225983046 000 F 232583046 000 F 232683046 000 F 248483046 000 F 248583046 000 F 248683046 000 F 248783046 000 F 248883046 000 F 2489
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 83046_PLU_20250403

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cotignac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Espace vert protégé – 19 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
83046 000 F 1167 (830460000F1167)
Commune
Cotignac (83046)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
1167
Surface cadastrale (contenance)
8 475 m²
Surface calculée
8 718 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83046_PLU_20250403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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