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3211 Chemin de la Font de Tuf, 83570 Cotignac

Parcelle de 1,3 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83046 000 C 2983046 000 C 3083046 000 C 3183046 000 C 3583046 000 C 5183046 000 C 5883046 000 C 6383046 000 C 7083046 000 C 39083046 000 C 39183046 000 C 39283046 000 C 39383046 000 C 39483046 000 C 39583046 000 C 39683046 000 C 39783046 000 C 39883046 000 C 40183046 000 C 40283046 000 C 40383046 000 C 40483046 000 C 40583046 000 C 40683046 000 C 40783046 000 C 40883046 000 C 40983046 000 C 41083046 000 C 41283046 000 C 41383046 000 C 41483046 000 C 41583046 000 C 41683046 000 C 41783046 000 C 41883046 000 C 41983046 000 C 42083046 000 C 44083046 000 C 45283046 000 C 45483046 000 C 45583046 000 C 73583046 000 C 73683046 000 C 73783046 000 C 73883046 000 C 73983046 000 C 74083046 000 C 74183046 000 C 76383046 000 C 76483046 000 C 76583046 000 C 76683046 000 C 76783046 000 C 76883046 000 C 76983046 000 C 77083046 000 C 77183046 000 C 77283046 000 C 77383046 000 C 77483046 000 C 77583046 000 C 77683046 000 C 77783046 000 C 77883046 000 C 77983046 000 C 78083046 000 C 78183046 000 C 78283046 000 C 78383046 000 C 78483046 000 C 78583046 000 C 78683046 000 C 78883046 000 C 78983046 000 C 79083046 000 C 79183046 000 C 79283046 000 C 79383046 000 C 79483046 000 C 79583046 000 C 80283046 000 C 80383046 000 C 80483046 000 C 80583046 000 C 80683046 000 C 80883046 000 C 80983046 000 C 81083046 000 C 81183046 000 C 85883046 000 C 86083046 000 C 87083046 000 C 92583046 000 C 98383046 000 C 98583046 000 C 103683046 000 C 113583046 000 C 113683046 000 C 117983046 000 C 120283046 000 C 120383046 000 C 120483046 000 C 120583046 000 C 121183046 000 C 121283046 000 C 124383046 000 C 126183046 000 C 1262
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 83046_PLU_20250403

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cotignac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
98 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
2,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
83046 000 C 1135 (830460000C1135)
Commune
Cotignac (83046)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1135
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83046_PLU_20250403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83046 000 C 1134 – 1100 Chemin de l’Azenas, 83570 CotignacParcelle suivante : 83046 000 C 1136 – 3429 Le Défens Meridional, 83570 Cotignac