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12 Rue du Moulin, 81400 Carmaux

Parcelle de 5 172 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (commerces et services), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (Ub) au PLU.

Contenance
5 172 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81060 000 AO 21781060 000 AO 21881060 000 AO 21981060 000 AO 22081060 000 AO 22181060 000 AO 22281060 000 AO 22381060 000 AO 22481060 000 AO 22581060 000 AO 22681060 000 AO 22781060 000 AO 23381060 000 AO 23481060 000 AO 23581060 000 AO 23681060 000 AO 23781060 000 AO 23881060 000 AO 23981060 000 AO 24081060 000 AO 24181060 000 AO 24281060 000 AO 24381060 000 AO 24581060 000 AO 24681060 000 AO 24781060 000 AO 24981060 000 AO 25181060 000 AO 25281060 000 AO 25381060 000 AO 25481060 000 AO 25581060 000 AO 25681060 000 AO 25781060 000 AO 25881060 000 AO 25981060 000 AO 26081060 000 AO 26181060 000 AO 26381060 000 AO 26481060 000 AO 31881060 000 AO 31981060 000 AO 32081060 000 AO 32181060 000 AO 32281060 000 AO 32381060 000 AO 32481060 000 AO 32581060 000 AO 32681060 000 AO 32781060 000 AO 33081060 000 AO 57881060 000 AO 57981060 000 AO 60681060 000 AO 60781060 000 AO 60881060 000 AO 60981060 000 AO 62181060 000 AO 62381060 000 AO 62481060 000 AO 62581060 000 AO 62681060 000 AO 62781060 000 AO 63181060 000 AO 63281060 000 AO 63381060 000 AO 63481060 000 AO 64981060 000 AO 65081060 000 AO 68781060 000 AO 73381060 000 AO 749
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 81060_PLU_20250115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Carmaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément de paysage – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Clinique Sainte-Barbe (ancienne) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
81060 000 AO 245 (81060000AO0245)
Commune
Carmaux (81060)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
245
Surface cadastrale (contenance)
5 172 m²
Surface calculée
5 155 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (81060_PLU_20250115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81060 000 AO 243 – 20 Rue de l’Ecluse, 81400 CarmauxParcelle suivante : 81060 000 AO 246 – 2 Impasse du Moulin de Pailhès, 81400 Carmaux