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91 Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux

Parcelle de 3 735 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999. Zones du PLU : Ub et N.

Contenance
3 735 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81060 000 AK 1381060 000 AK 1481060 000 AK 2181060 000 AK 2281060 000 AK 2381060 000 AK 2781060 000 AK 2881060 000 AK 2981060 000 AK 3281060 000 AK 3381060 000 AK 3481060 000 AK 3581060 000 AK 3681060 000 AK 3781060 000 AK 3881060 000 AK 3981060 000 AK 4081060 000 AK 4181060 000 AK 4281060 000 AK 4381060 000 AK 4481060 000 AK 4581060 000 AK 4681060 000 AK 4781060 000 AK 4881060 000 AK 4981060 000 AK 5081060 000 AK 5181060 000 AK 5281060 000 AK 5381060 000 AK 5481060 000 AK 5581060 000 AK 6681060 000 AK 6781060 000 AK 6981060 000 AK 7081060 000 AK 7181060 000 AK 7281060 000 AK 7381060 000 AK 7481060 000 AK 7781060 000 AK 7881060 000 AK 7981060 000 AK 8081060 000 AK 8481060 000 AK 8581060 000 AK 8681060 000 AK 8781060 000 AK 8981060 000 AK 9181060 000 AK 9281060 000 AK 9381060 000 AK 9581060 000 AK 9781060 000 AK 9881060 000 AK 10281060 000 AK 10481060 000 AK 10781060 000 AK 10981060 000 AK 11081060 000 AK 11181060 000 AK 11281060 000 AK 11381060 000 AK 11481060 000 AK 11581060 000 AK 11681060 000 AK 11781060 000 AK 11881060 000 AK 12281060 000 AK 12381060 000 AK 12481060 000 AK 12581060 000 AK 12681060 000 AK 12781060 000 AK 13681060 000 AK 13781060 000 AK 13881060 000 AK 13981060 000 AK 14081060 000 AK 14181060 000 AK 14281060 000 AK 14381060 000 AK 14481060 000 AK 14581060 000 AK 14681060 000 AK 14781060 000 AK 14881060 000 AK 14981060 000 AK 15081060 000 AK 15181060 000 AK 15281060 000 AK 15381060 000 AK 15481060 000 AK 15581060 000 AK 15681060 000 AK 15781060 000 AK 15881060 000 AK 15981060 000 AK 16081060 000 AK 17081060 000 AK 17981060 000 AK 18081060 000 AK 18181060 000 AK 18281060 000 AK 18681060 000 AK 18981060 000 AK 19081060 000 AK 19181060 000 AK 19281060 000 AK 19481060 000 AK 19681060 000 AK 19781060 000 AK 19881060 000 AK 19981060 000 AK 20081060 000 AK 20181060 000 AK 20281060 000 AK 20381060 000 AK 20481060 000 AK 20581060 000 AK 20681060 000 AK 20781060 000 AK 20881060 000 AK 20981060 000 AK 21081060 000 AK 21181060 000 AK 21281060 000 AK 21381060 000 AK 21481060 000 AK 21981060 000 AK 22081060 000 AK 22181060 000 AK 22481060 000 AK 22581060 000 AK 22681060 000 AK 22781060 000 AK 22881060 000 AK 22981060 000 AK 23081060 000 AK 23181060 000 AK 23281060 000 AK 23381060 000 AK 23481060 000 AK 23581060 000 AK 23681060 000 AK 23781060 000 AK 23881060 000 AK 24081060 000 AK 24181060 000 AK 24281060 000 AK 24381060 000 AK 245
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

53 % de la parcelle
Document : 81060_PLU_20250115

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

47 % de la parcelle
Document : 81060_PLU_20250115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Carmaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
81060 000 AK 182 (81060000AK0182)
Commune
Carmaux (81060)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
182
Surface cadastrale (contenance)
3 735 m²
Surface calculée
3 750 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (81060_PLU_20250115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81060 000 AK 181Parcelle suivante : 81060 000 AK 183 – 125 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux