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Parcelle 80274 000 AD 45

Eppeville (80274), section AD

Contenance
4 887 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
80274 000 AD 180274 000 AD 280274 000 AD 380274 000 AD 480274 000 AD 580274 000 AD 680274 000 AD 780274 000 AD 880274 000 AD 980274 000 AD 1080274 000 AD 1180274 000 AD 1280274 000 AD 1380274 000 AD 1480274 000 AD 1580274 000 AD 1680274 000 AD 1780274 000 AD 2080274 000 AD 2180274 000 AD 2280274 000 AD 2380274 000 AD 2480274 000 AD 2580274 000 AD 2680274 000 AD 2780274 000 AD 2880274 000 AD 2980274 000 AD 3080274 000 AD 3180274 000 AD 3280274 000 AD 3380274 000 AD 3480274 000 AD 3580274 000 AD 3680274 000 AD 3780274 000 AD 3880274 000 AD 3980274 000 AD 4080274 000 AD 4180274 000 AD 4280274 000 AD 4380274 000 AD 4480274 000 AD 4580274 000 AD 4680274 000 AD 4780274 000 AD 4880274 000 AD 4980274 000 AD 5280274 000 AD 5380274 000 AD 5580274 000 AD 5680274 000 AD 5780274 000 AD 5880274 000 AD 5980274 000 AD 6080274 000 AD 6180274 000 AD 6280274 000 AD 6380274 000 AD 6480274 000 AD 6580274 000 AD 6680274 000 AD 6780274 000 AD 6880274 000 AD 6980274 000 AD 7080274 000 AD 7180274 000 AD 7280274 000 AD 7480274 000 AD 7580274 000 AD 7680274 000 AD 7780274 000 AD 7880274 000 AD 7980274 000 AD 8080274 000 AD 8180274 000 AD 8280274 000 AD 8380274 000 AD 8480274 000 AD 8580274 000 AD 8880274 000 AD 8980274 000 AD 9080274 000 AD 9180274 000 AD 9280274 000 AD 9380274 000 AD 9480274 000 AD 9580274 000 AD 9680274 000 AD 9780274 000 AD 9880274 000 AD 9980274 000 AD 10080274 000 AD 10180274 000 AD 10280274 000 AD 10380274 000 AD 10480274 000 AD 10580274 000 AD 10680274 000 AD 10780274 000 AD 10880274 000 AD 10980274 000 AD 11080274 000 AD 11180274 000 AD 11280274 000 AD 11380274 000 AD 11480274 000 AD 11580274 000 AD 11680274 000 AD 11780274 000 AD 11880274 000 AD 11980274 000 AD 12080274 000 AD 12180274 000 AD 12280274 000 AD 12380274 000 AD 12480274 000 AD 12580274 000 AD 12680274 000 AD 12780274 000 AD 12980274 000 AD 13080274 000 AD 13280274 000 AD 13380274 000 AD 13480274 000 AD 13580274 000 AD 13680274 000 AD 13780274 000 AD 13880274 000 AD 13980274 000 AD 14080274 000 AD 14180274 000 AD 14280274 000 AD 14380274 000 AD 14480274 000 AD 14580274 000 AD 14680274 000 AD 14780274 000 AD 14880274 000 AD 14980274 000 AD 15080274 000 AD 15180274 000 AD 15280274 000 AD 15380274 000 AD 15480274 000 AD 15580274 000 AD 15680274 000 AD 15780274 000 AD 15880274 000 AD 15980274 000 AD 16080274 000 AD 16180274 000 AD 16280274 000 AD 16380274 000 AD 16480274 000 AD 16580274 000 AD 16680274 000 AD 16780274 000 AD 18580274 000 AD 18680274 000 AD 18780274 000 AD 18880274 000 AD 18980274 000 AD 19080274 000 AD 19180274 000 AD 19280274 000 AD 19380274 000 AD 19580274 000 AD 19680274 000 AD 19780274 000 AD 19880274 000 AD 19980274 000 AD 20080274 000 AD 20180274 000 AD 20480274 000 AD 20580274 000 AD 20680274 000 AD 20780274 000 AD 20880274 000 AD 20980274 000 AD 21080274 000 AD 21180274 000 AD 21280274 000 AD 21380274 000 AD 21480274 000 AD 21580274 000 AD 22880274 000 AD 22980274 000 AD 23080274 000 AD 23180274 000 AD 23280274 000 AD 23380274 000 AD 23480274 000 AD 23580274 000 AD 23680274 000 AD 23780274 000 AD 23880274 000 AD 23980274 000 AD 24080274 000 AD 24180274 000 AD 24280274 000 AD 24380274 000 AD 24480274 000 AD 24580274 000 AD 24680274 000 AD 24780274 000 AD 24880274 000 AD 24980274 000 AD 25080274 000 AD 25180274 000 AD 25280274 000 AD 25380274 000 AD 25480274 000 AD 25580274 000 AD 25680274 000 AD 25780274 000 AD 25880274 000 AD 25980274 000 AD 26080274 000 AD 26180274 000 AD 26280274 000 AD 26380274 000 AD 26480274 000 AD 26580274 000 AD 26680274 000 AD 26780274 000 AD 26880274 000 AD 26980274 000 AD 27080274 000 AD 27580274 000 AD 27680274 000 AD 27780274 000 AD 27880274 000 AD 27980274 000 AD 28080274 000 AD 28180274 000 AD 28280274 000 AD 29880274 000 AD 29980274 000 AD 30080274 000 AD 30180274 000 AD 30280274 000 AD 30380274 000 AD 30480274 000 AD 30580274 000 AD 30680274 000 AD 30780274 000 AD 30880274 000 AD 30980274 000 AD 31080274 000 AD 31180274 000 AD 31280274 000 AD 31380274 000 AD 31480274 000 AD 31580274 000 AD 31680274 000 AD 31780274 000 AD 31880274 000 AD 31980274 000 AD 32080274 000 AD 32180274 000 AD 32280274 000 AD 32380274 000 AD 32480274 000 AD 32580274 000 AD 32680274 000 AD 32780274 000 AD 32880274 000 AD 32980274 000 AD 33080274 000 AD 33180274 000 AD 33280274 000 AD 33380274 000 AD 33480274 000 AD 33580274 000 AD 33680274 000 AD 33780274 000 AD 33880274 000 AD 33980274 000 AD 34080274 000 AD 34180274 000 AD 34280274 000 AD 34380274 000 AD 34480274 000 AD 34580274 000 AD 34680274 000 AD 34780274 000 AD 34880274 000 AD 34980274 000 AD 35080274 000 AD 35180274 000 AD 35280274 000 AD 35380274 000 AD 35480274 000 AD 35580274 000 AD 35680274 000 AD 35780274 000 AD 35880274 000 AD 35980274 000 AD 36080274 000 AD 36180274 000 AD 36280274 000 AD 36380274 000 AD 36480274 000 AD 36580274 000 AD 36980274 000 AD 37080274 000 AD 37180274 000 AD 37280274 000 AD 373
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
10 bâtiments
dont 10 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
16
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (40 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80274 000 AD 45 (80274000AD0045)
Commune
Eppeville (80274)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
45
Surface cadastrale (contenance)
4 887 m²
Surface calculée
4 861 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (80274_PLU_20241203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80274 000 AD 44Parcelle suivante : 80274 000 AD 46