CarteparcelleCarteEnglish

23 Rue du Chemin Vert, 80400 Eppeville

Parcelle 80274 000 AD 113 · section AD

Contenance
1 343 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80274 000 AD 4580274 000 AD 4680274 000 AD 4780274 000 AD 4880274 000 AD 4980274 000 AD 8880274 000 AD 8980274 000 AD 9080274 000 AD 9180274 000 AD 9280274 000 AD 9380274 000 AD 9980274 000 AD 10080274 000 AD 10280274 000 AD 10380274 000 AD 10480274 000 AD 10580274 000 AD 10680274 000 AD 10780274 000 AD 10880274 000 AD 10980274 000 AD 11080274 000 AD 11180274 000 AD 11280274 000 AD 11380274 000 AD 11480274 000 AD 11580274 000 AD 11680274 000 AD 11780274 000 AD 11880274 000 AD 11980274 000 AD 12080274 000 AD 12180274 000 AD 12280274 000 AD 12380274 000 AD 12480274 000 AD 12680274 000 AD 12780274 000 AD 20580274 000 AD 20780274 000 AD 20880274 000 AD 20980274 000 AD 21080274 000 AD 21180274 000 AD 28180274 000 AD 32980274 000 AD 33080274 000 AD 33180274 000 AD 33280274 000 AD 33380274 000 AD 33480274 000 AD 33680274 000 AD 34080274 000 AD 34180274 000 AD 34280274 000 AD 34680274 000 AD 35680274 000 AD 35780274 000 AD 35980274 000 AD 364
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80274 000 AD 113 (80274000AD0113)
Commune
Eppeville (80274)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
113
Surface cadastrale (contenance)
1 343 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 314 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (80274_PLU_20241203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80274 000 AD 112Parcelle suivante : 80274 000 AD 114 – 21 Rue du Chemin Vert, 80400 Eppeville