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13 Rue du Chemin Vert, 80400 Eppeville

Parcelle 80274 000 AD 282 · section AD

Contenance
910 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80274 000 AD 5280274 000 AD 5380274 000 AD 5580274 000 AD 5680274 000 AD 7680274 000 AD 7780274 000 AD 7880274 000 AD 7980274 000 AD 8080274 000 AD 8180274 000 AD 8280274 000 AD 8380274 000 AD 8480274 000 AD 8580274 000 AD 8880274 000 AD 9080274 000 AD 11380274 000 AD 11480274 000 AD 11580274 000 AD 11680274 000 AD 11780274 000 AD 11880274 000 AD 11980274 000 AD 12080274 000 AD 12180274 000 AD 12280274 000 AD 12380274 000 AD 12480274 000 AD 12580274 000 AD 12680274 000 AD 12780274 000 AD 12980274 000 AD 13080274 000 AD 13280274 000 AD 13380274 000 AD 13480274 000 AD 13580274 000 AD 13680274 000 AD 13780274 000 AD 13880274 000 AD 13980274 000 AD 14080274 000 AD 14180274 000 AD 14280274 000 AD 14380274 000 AD 14480274 000 AD 14580274 000 AD 14680274 000 AD 14780274 000 AD 14880274 000 AD 14980274 000 AD 15080274 000 AD 15180274 000 AD 15280274 000 AD 15380274 000 AD 15480274 000 AD 15680274 000 AD 15880274 000 AD 15980274 000 AD 16080274 000 AD 18780274 000 AD 18880274 000 AD 18980274 000 AD 19080274 000 AD 19180274 000 AD 19280274 000 AD 19380274 000 AD 19680274 000 AD 27980274 000 AD 28080274 000 AD 28180274 000 AD 28280274 000 AD 31080274 000 AD 31180274 000 AD 31280274 000 AD 31380274 000 AD 31480274 000 AD 33380274 000 AD 33480274 000 AD 33580274 000 AD 33680274 000 AD 33980274 000 AD 34080274 000 AD 34180274 000 AD 34280274 000 AD 34380274 000 AD 34480274 000 AD 34580274 000 AD 34680274 000 AD 34780274 000 AD 34880274 000 AD 34980274 000 AD 35080274 000 AD 35180274 000 AD 35280274 000 AD 35380274 000 AD 35480274 000 AD 35580274 000 AD 35680274 000 AD 35780274 000 AD 35880274 000 AD 35980274 000 AD 36080274 000 AD 36180274 000 AD 36280274 000 AD 36380274 000 AD 36480274 000 AD 36980274 000 AD 371
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

83 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

17 % de la parcelle
Document : 80274_PLU_20241203

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80274 000 AD 282 (80274000AD0282)
Commune
Eppeville (80274)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
282
Surface cadastrale (contenance)
910 m²
Surface calculée
905 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (80274_PLU_20241203)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80274 000 AD 281 – 15 Rue du Chemin Vert, 80400 EppevilleParcelle suivante : 80274 000 AD 296 – 51 Rue Jean Moulin, 80400 Eppeville