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60 Rue d’En Haut, 80440 Cottenchy

Parcelle de 905 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel. Zones du PLU : UB et Aa.

Contenance
905 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80213 000 D 10480213 000 D 10580213 000 D 10680213 000 D 11080213 000 D 11180213 000 D 11380213 000 D 11480213 000 D 11580213 000 D 14880213 000 D 14980213 000 D 15080213 000 D 15180213 000 D 15280213 000 D 15380213 000 D 15480213 000 D 15580213 000 D 15780213 000 D 15880213 000 D 15980213 000 D 16080213 000 D 16180213 000 D 16380213 000 D 16480213 000 D 16580213 000 D 16680213 000 D 16780213 000 D 16880213 000 D 16980213 000 D 17080213 000 D 17180213 000 D 17280213 000 D 17380213 000 D 17480213 000 D 17580213 000 D 17680213 000 D 17780213 000 D 17880213 000 D 17980213 000 D 18080213 000 D 18180213 000 D 18280213 000 D 18380213 000 D 18480213 000 D 18580213 000 D 18780213 000 D 18880213 000 D 18980213 000 D 19080213 000 D 19180213 000 D 20280213 000 D 20380213 000 D 20480213 000 D 21280213 000 D 21380213 000 D 25680213 000 D 25780213 000 D 25880213 000 D 28080213 000 D 28180213 000 D 28280213 000 D 30880213 000 D 32180213 000 D 32380213 000 D 34480213 000 D 345
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

55 % de la parcelle
Document : 200070969_PLUI_20200311_A

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

45 % de la parcelle
Document : 200070969_PLUI_20200311_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cottenchy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80213 000 D 165 (802130000D0165)
Commune
Cottenchy (80213)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
165
Surface cadastrale (contenance)
905 m²
Surface calculée
858 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070969_PLUI_20200311_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80213 000 D 164 – 56 Rue d’En Haut, 80440 CottenchyParcelle suivante : 80213 000 D 166 – 60 Rue d’En Haut, 80440 Cottenchy