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Parcelle 80204 000 A 682

Combles (80204), section A

Contenance
1 853 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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80204 000 A 30380204 000 A 30780204 000 A 30880204 000 A 30980204 000 A 31080204 000 A 31180204 000 A 31280204 000 A 31380204 000 A 31480204 000 A 31580204 000 A 31680204 000 A 31780204 000 A 31880204 000 A 58380204 000 A 59180204 000 A 59480204 000 A 59580204 000 A 59880204 000 A 60280204 000 A 60380204 000 A 60480204 000 A 60580204 000 A 60780204 000 A 60880204 000 A 65480204 000 A 65580204 000 A 65880204 000 A 65980204 000 A 66180204 000 A 66380204 000 A 66480204 000 A 66580204 000 A 66680204 000 A 67680204 000 A 67780204 000 A 67980204 000 A 68180204 000 A 68280204 000 A 68380204 000 A 68480204 000 A 69880204 000 A 70580204 000 A 76880204 000 A 77080204 000 A 77180204 000 A 77280204 000 A 82980204 000 A 83080204 000 A 86480204 000 A 86580204 000 A 86680204 000 A 87080204 000 A 87480204 000 A 87580204 000 A 93480204 000 A 93580204 000 A 93680204 000 A 93780204 000 A 93880204 000 A 93980204 000 A 97180204 000 A 97380204 000 A 97480204 000 A 97580204 000 A 97680204 000 A 97780204 000 A 97980204 000 A 98080204 000 A 98180204 000 A 98280204 000 A 99780204 000 A 103580204 000 A 103680204 000 A 107580204 000 A 107680204 000 A 107780204 000 A 107880204 000 A 107980204 000 A 108080204 000 A 111880204 000 A 111980204 000 A 116680204 000 A 116780204 000 A 116880204 000 A 116980204 000 A 122380204 000 A 122480204 000 A 122580204 000 A 122680204 000 A 122780204 000 A 123080204 000 A 123180204 000 A 123280204 000 A 123380204 000 A 123480204 000 A 123580204 000 A 123680204 000 A 126080204 000 A 126180204 000 A 126280204 000 A 126380204 000 A 126480204 000 A 126580204 000 A 126680204 000 A 126780204 000 A 126880204 000 A 1269
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

55 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

45 % de la parcelle
Document : 200037059_PLUi_20251222

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Combles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA – 36 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : fond de jardins ou coeurs d'îlot de verdure à… – 21 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA – 20 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) - source SEPIA – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80204 000 A 682 (802040000A0682)
Commune
Combles (80204)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
682
Surface cadastrale (contenance)
1 853 m²
Surface calculée
1 866 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200037059_PLUi_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80204 000 A 681 – 22 Rue André Briffeuil, 80360 ComblesParcelle suivante : 80204 000 A 683