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Parcelle 80144 000 AB 171

Parcelle de 4 954 m² (contenance cadastrale) avec 5 bâtiments (résidentiel), à Brouchy. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
4 954 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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80144 000 AB 3180144 000 AB 3280144 000 AB 3480144 000 AB 3580144 000 AB 3780144 000 AB 3880144 000 AB 3980144 000 AB 4080144 000 AB 4180144 000 AB 4280144 000 AB 4480144 000 AB 4780144 000 AB 4880144 000 AB 5180144 000 AB 10280144 000 AB 10580144 000 AB 10680144 000 AB 10780144 000 AB 10880144 000 AB 10980144 000 AB 11080144 000 AB 11180144 000 AB 11280144 000 AB 11380144 000 AB 11480144 000 AB 11580144 000 AB 11680144 000 AB 11780144 000 AB 11880144 000 AB 11980144 000 AB 12080144 000 AB 12180144 000 AB 12280144 000 AB 12580144 000 AB 12680144 000 AB 12780144 000 AB 12980144 000 AB 13180144 000 AB 13280144 000 AB 13380144 000 AB 13480144 000 AB 13580144 000 AB 13680144 000 AB 15380144 000 AB 15480144 000 AB 15780144 000 AB 16280144 000 AB 16380144 000 AB 16480144 000 AB 16580144 000 AB 16680144 000 AB 16780144 000 AB 16880144 000 AB 16980144 000 AB 17080144 000 AB 17180144 000 AB 17280144 000 AB 17780144 000 AB 178
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

49 % de la parcelle
Document : 80144_PLU_20190513

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Brouchy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
80144 000 AB 171 (80144000AB0171)
Commune
Brouchy (80144)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
171
Surface cadastrale (contenance)
4 954 m²
Surface calculée
4 950 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (80144_PLU_20190513)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80144 000 AB 170Parcelle suivante : 80144 000 AB 172 – 153 Rue de l'Eglise, 80400 Brouchy