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29 Rue Dufour, 80000 Amiens

Parcelle de 216 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UBa) au PLU.

Contenance
216 m²
Zone du PLU
UBaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80021 000 EV 980021 000 EV 1080021 000 EV 1180021 000 EV 1280021 000 EV 1380021 000 EV 1480021 000 EV 1580021 000 EV 1680021 000 EV 1780021 000 EV 1880021 000 EV 1980021 000 EV 2080021 000 EV 2180021 000 EV 2280021 000 EV 2380021 000 EV 2480021 000 EV 18780021 000 EV 18880021 000 EV 18980021 000 EV 19080021 000 EV 19380021 000 EV 19480021 000 EV 19580021 000 EV 19680021 000 EV 19780021 000 EV 19880021 000 EV 19980021 000 EV 20080021 000 EV 20180021 000 EV 20280021 000 EV 20380021 000 EV 20480021 000 EV 20580021 000 EV 20680021 000 EV 24380021 000 EV 24480021 000 EV 24680021 000 EV 24780021 000 EV 24880021 000 EV 24980021 000 EV 25080021 000 EV 25280021 000 EV 25380021 000 EV 25480021 000 EV 25580021 000 EV 25680021 000 EV 25780021 000 EV 25880021 000 EV 25980021 000 EV 26080021 000 EV 26180021 000 EV 26280021 000 EV 26380021 000 EV 27980021 000 EV 28280021 000 EV 28380021 000 EV 28480021 000 EV 28580021 000 EV 28680021 000 EV 32880021 000 EV 32980021 000 EV 33780021 000 EV 33880021 000 EV 339
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 80021_PLU_20251211

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Amiens

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL – 100 % de la parcelle
Stationnement
PERIMETRE STATIONNEMENT – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe amenagement – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Périmètre délimité Henriville – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison, 42 rue Edmond Lebel – 49 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,9 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80021 000 EV 249 (80021000EV0249)
Commune
Amiens (80021)
Préfixe
000
Section
EV
Numéro
249
Surface cadastrale (contenance)
216 m²
Surface calculée
220 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (80021_PLU_20251211)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 80021 000 EV 248 – 31 Rue Dufour, 80000 AmiensParcelle suivante : 80021 000 EV 250 – 27 Rue Dufour, 80000 Amiens