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2 Résidence des Charmilles, 80090 Amiens

Parcelle de 294 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel. Classée en zone urbaine (UBb) au PLU.

Contenance
294 m²
Zone du PLU
UBbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

80021 000 DR 1780021 000 DR 34280021 000 DR 34380021 000 DR 34480021 000 DR 38180021 000 DR 38280021 000 DR 38380021 000 DR 38480021 000 DR 38580021 000 DR 38680021 000 DR 38780021 000 DR 38880021 000 DR 38980021 000 DR 39180021 000 DR 39280021 000 DR 39480021 000 DR 39580021 000 DR 39680021 000 DR 39780021 000 DR 39880021 000 DR 39980021 000 DR 40080021 000 DR 40180021 000 DR 40280021 000 DR 40380021 000 DR 40480021 000 DR 41980021 000 DR 42080021 000 DR 42180021 000 DR 42280021 000 DR 42380021 000 DR 42480021 000 DR 42580021 000 DR 42680021 000 DR 43280021 000 DR 43380021 000 DR 43480021 000 DR 43580021 000 DR 43680021 000 DR 43780021 000 DR 43880021 000 DR 43980021 000 DR 44080021 000 DR 44180021 000 DR 44280021 000 DR 44380021 000 DR 44580021 000 DR 53680021 000 DR 53780021 000 DR 53880021 000 DR 53980021 000 DR 54080021 000 DR 54280021 000 DR 54380021 000 DR 54480021 000 DR 54580021 000 DR 54680021 000 DR 54780021 000 DR 54880021 000 DR 54980021 000 DR 55080021 000 DR 55180021 000 DR 55280021 000 DR 55380021 000 DR 55480021 000 DR 56980021 000 DR 57080021 000 DR 57280021 000 DR 63880021 000 DR 63980021 000 DR 64080021 000 DR 64180021 000 DR 65480021 000 DR 65580021 000 DR 656
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 80021_PLU_20251211

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Amiens

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL – 100 % de la parcelle
Stationnement
PERIMETRE STATIONNEMENT – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe amenagement – 100 % de la parcelle
Autre information
Retrait gonflement des argiles – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
9,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
80021 000 DR 420 (80021000DR0420)
Commune
Amiens (80021)
Préfixe
000
Section
DR
Numéro
420
Surface cadastrale (contenance)
294 m²
Surface calculée
290 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (80021_PLU_20251211)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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