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3 Chemin de la Promenade, 79240 Vernoux-en-Gâtine

Parcelle de 2 408 m² (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (résidentiel, agricole, annexe), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UD) au PLU.

Contenance
2 408 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

79342 000 AA 1179342 000 AA 1479342 000 AA 1579342 000 AA 1679342 000 AA 1779342 000 AA 1979342 000 AA 2079342 000 AA 2179342 000 AA 2279342 000 AA 3179342 000 AA 3279342 000 AA 3379342 000 AA 3479342 000 AA 3579342 000 AA 3679342 000 AA 3779342 000 AA 3879342 000 AA 3979342 000 AA 4079342 000 AA 4179342 000 AA 4279342 000 AA 4379342 000 AA 4479342 000 AA 5179342 000 AA 5379342 000 AA 5479342 000 AA 5779342 000 AA 5879342 000 AA 6079342 000 AA 6179342 000 AA 9379342 000 AA 17979342 000 AA 18879342 000 AA 19479342 000 AA 19579342 000 AA 20079342 000 AA 20279342 000 AA 20479342 000 AA 20579342 000 AA 20679342 000 AA 20979342 000 AA 21079342 000 AA 21479342 000 AA 21579342 000 AA 21679342 000 AA 21879342 000 AA 22279342 000 AA 22379342 000 AA 22679342 000 AA 22779342 000 AA 25079342 000 AA 25179342 000 AA 25279342 000 AA 25379342 000 AA 25479342 000 AA 255
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200041333_PLUI_20251120

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vernoux-en-Gâtine

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, agricole, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
79342 000 AA 35 (79342000AA0035)
Commune
Vernoux-en-Gâtine (79342)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
35
Surface cadastrale (contenance)
2 408 m²
Surface calculée
2 415 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041333_PLUI_20251120)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 79342 000 AA 34 – 9 bis Rue du Vieux Logis, 79240 Vernoux-en-GâtineParcelle suivante : 79342 000 AA 36 – 11 Rue du Vieux Logis, 79240 Vernoux-en-Gâtine