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Parcelle 79307 000 AB 415

4 bâtiments avec 3 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 830 m² (contenance cadastrale), à Sauzé-entre-Bois. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
830 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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79307 000 AB 1679307 000 AB 2379307 000 AB 2479307 000 AB 2579307 000 AB 2679307 000 AB 2779307 000 AB 2879307 000 AB 2979307 000 AB 3079307 000 AB 3179307 000 AB 3279307 000 AB 3379307 000 AB 3479307 000 AB 3579307 000 AB 3679307 000 AB 3779307 000 AB 4579307 000 AB 10979307 000 AB 11079307 000 AB 11179307 000 AB 11279307 000 AB 11379307 000 AB 11479307 000 AB 11579307 000 AB 11679307 000 AB 22279307 000 AB 28979307 000 AB 33179307 000 AB 35279307 000 AB 36179307 000 AB 36279307 000 AB 36379307 000 AB 40379307 000 AB 40479307 000 AB 41579307 000 AB 41679307 000 AB 41779307 000 AB 41879307 000 AB 41979307 000 AB 42079307 000 AB 42179307 000 AB 42379307 000 AB 42479307 000 AB 42579307 000 AB 42679307 000 AB 43179307 000 AB 43279307 000 AB 43379307 000 AB 43479307 000 AB 43579307 000 AB 44779307 000 AB 448
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069755_PLUI_20260305

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Sauzé-entre-Bois

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Elément du patrimoine bâti ou paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'art… – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7 – 100 % de la parcelle
Diversité commerciale à protéger ou à développer
Diversité commerciale à protéger ou à développer au titre de l'article L151-16-1 : Centralité urbaine – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
79307 000 AB 415 (79307000AB0415)
Commune
Sauzé-entre-Bois (79307)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
415
Surface cadastrale (contenance)
830 m²
Surface calculée
823 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069755_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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