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16 Place du Champ de Foire, 79250 Nueil-les-Aubiers

Parcelle de 390 m² (contenance cadastrale) avec une annexe, construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (Ua2) au PLU.

Contenance
390 m²
Zone du PLU
Ua2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

79195 017 AE 9879195 017 AE 9979195 017 AE 10079195 017 AE 10179195 017 AE 10279195 017 AE 10379195 017 AE 10479195 017 AE 10579195 017 AE 10679195 017 AE 12179195 017 AE 12479195 017 AE 12579195 017 AE 12679195 017 AE 12779195 017 AE 12879195 017 AE 12979195 017 AE 25379195 017 AE 25479195 017 AE 25579195 017 AE 25679195 017 AE 25779195 017 AE 25879195 017 AE 26179195 017 AE 26279195 017 AE 26379195 017 AE 26479195 017 AE 28179195 017 AE 29279195 017 AE 29379195 017 AE 29479195 017 AE 29579195 017 AE 29779195 017 AE 29879195 017 AE 29979195 017 AE 30079195 017 AE 30279195 017 AE 30379195 017 AE 30479195 017 AE 30579195 017 AE 30679195 017 AE 30779195 017 AE 30879195 017 AE 30979195 017 AE 31079195 017 AE 31179195 017 AE 31279195 017 AE 39779195 017 AE 39879195 017 AE 41979195 017 AE 42079195 017 AE 44379195 017 AE 44479195 017 AE 45079195 017 AE 45279195 017 AE 45879195 017 AE 45979195 017 AE 46179195 017 AE 48079195 017 AE 49079195 017 AE 49179195 017 AE 50379195 017 AE 51579195 017 AE 51679195 017 AE 64879195 017 AE 64979195 017 AE 66079195 017 AE 66179195 017 AE 681
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200040244_PLUI_20260519

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Nueil-les-Aubiers

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Périmètre archéologique – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
5,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
79195 017 AE 303 (79195017AE0303)
Commune
Nueil-les-Aubiers (79195)
Préfixe
017 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
017 AE
Numéro
303
Surface cadastrale (contenance)
390 m²
Surface calculée
398 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040244_PLUI_20260519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 79195 017 AE 302 – 14 Place du Champ de Foire, 79250 Nueil-les-AubiersParcelle suivante : 79195 017 AE 304 – 13 Rue Charles Aubry, 79250 Nueil-les-Aubiers