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Parcelle 79109 000 AC 80

Parcelle cadastrale de 3 210 m² (contenance cadastrale), à Échiré. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
3 210 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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79109 000 AC 6879109 000 AC 6979109 000 AC 7079109 000 AC 7179109 000 AC 7279109 000 AC 7379109 000 AC 7479109 000 AC 7579109 000 AC 7679109 000 AC 7779109 000 AC 7879109 000 AC 8079109 000 AC 8379109 000 AC 8479109 000 AC 8579109 000 AC 8679109 000 AC 8779109 000 AC 8879109 000 AC 8979109 000 AC 9079109 000 AC 9179109 000 AC 9679109 000 AC 9779109 000 AC 9879109 000 AC 9979109 000 AC 10079109 000 AC 10179109 000 AC 10279109 000 AC 10579109 000 AC 10679109 000 AC 10779109 000 AC 10879109 000 AC 10979109 000 AC 11079109 000 AC 11179109 000 AC 11279109 000 AC 12079109 000 AC 12579109 000 AC 15579109 000 AC 16179109 000 AC 16279109 000 AC 16579109 000 AC 16679109 000 AC 17379109 000 AC 17479109 000 AC 17579109 000 AC 18079109 000 AC 18179109 000 AC 18379109 000 AC 18579109 000 AC 18679109 000 AC 19979109 000 AC 20679109 000 AC 20779109 000 AC 20879109 000 AC 20979109 000 AC 21479109 000 AC 24579109 000 AC 24879109 000 AC 24979109 000 AC 25079109 000 AC 25179109 000 AC 25279109 000 AC 25679109 000 AC 257
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200041317_PLUi_20260202

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Échiré

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Coefficient de biotope
Coefficient biotope (habitat - densification dent creuse et plus 5000m²) – 99 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haie ou arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Secteur Archéologique - Zone C (Zone de saisine 10 000m²) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
79109 000 AC 80 (79109000AC0080)
Commune
Échiré (79109)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
80
Surface cadastrale (contenance)
3 210 m²
Surface calculée
3 204 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041317_PLUi_20260202)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 79109 000 AC 78 – 393 Rue de la Fontaine de Braye, 79410 ÉchiréParcelle suivante : 79109 000 AC 83 – 403 Rue de la Fontaine de Braye, 79410 Échiré