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1 Le Nairon, 79420 Clavé

Parcelle de 2,7 ha (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999. Zones du PLU : A et Ah2.

Contenance
2,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

79092 000 D 8579092 000 D 8679092 000 D 8779092 000 D 11779092 000 D 11979092 000 D 31279092 000 D 31379092 000 D 31479092 000 D 31579092 000 D 31779092 000 D 31879092 000 D 31979092 000 D 32079092 000 D 32179092 000 D 32279092 000 D 32379092 000 D 32479092 000 D 32979092 000 D 33079092 000 D 33179092 000 D 33279092 000 D 33379092 000 D 33479092 000 D 33579092 000 D 36979092 000 D 37079092 000 D 37179092 000 D 37279092 000 D 37379092 000 D 37479092 000 D 37579092 000 D 37679092 000 D 37879092 000 D 37979092 000 D 38079092 000 D 38179092 000 D 38279092 000 D 38379092 000 D 38579092 000 D 38679092 000 D 38779092 000 D 38879092 000 D 38979092 000 D 39079092 000 D 39179092 000 D 39279092 000 D 39379092 000 D 39479092 000 D 39579092 000 D 39679092 000 D 49379092 000 D 49779092 000 D 49879092 000 D 49979092 000 D 61879092 000 D 61979092 000 D 62079092 000 D 62179092 000 D 62279092 000 D 62379092 000 D 71379092 000 D 71479092 000 D 72579092 000 D 74479092 000 D 74779092 000 D 748
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

87 % de la parcelle
Document : 200069748_PLUI_20260113_C

Ah2 – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

14 % de la parcelle
Document : 200069748_PLUI_20260113_C

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Clavé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide identifiée au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 14 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Bande tampon de 35m de part et d'autre des cours d'eau au sein des zones A – 10 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Bande tampon de 10m de part et d'autre des cours d'eau : les constructions et installations nouvelles y sont interdites – 2 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie à protéger au titre de l'article L.123-1-5-7 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (79 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
79092 000 D 498 (790920000D0498)
Commune
Clavé (79092)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
498
Surface cadastrale (contenance)
2,7 ha
Surface calculée
2,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069748_PLUI_20260113_C)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 79092 000 D 497 – 2 Le Nairon, 79420 ClavéParcelle suivante : 79092 000 D 499 – 2 Le Beaujour, 79420 Clavé