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102 Avenue du Général de Gaulle, 79140 Cerizay

Parcelle de 1 125 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (Ub2) au PLU.

Contenance
1 125 m²
Zone du PLU
Ub2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

79062 000 CA 1179062 000 CA 1479062 000 CA 1579062 000 CA 1679062 000 CA 1779062 000 CA 1879062 000 CA 1979062 000 CA 2179062 000 CA 2279062 000 CA 2379062 000 CA 2479062 000 CA 2579062 000 CA 2679062 000 CA 2879062 000 CA 2979062 000 CA 3179062 000 CA 3279062 000 CA 3379062 000 CA 3479062 000 CA 3579062 000 CA 3679062 000 CA 3779062 000 CA 4079062 000 CA 4179062 000 CA 4279062 000 CA 4379062 000 CA 4479062 000 CA 4579062 000 CA 4679062 000 CA 4779062 000 CA 4879062 000 CA 4979062 000 CA 5079062 000 CA 5279062 000 CA 5379062 000 CA 5579062 000 CA 5679062 000 CA 5779062 000 CA 5979062 000 CA 6079062 000 CA 6279062 000 CA 6379062 000 CA 6479062 000 CA 6579062 000 CA 6679062 000 CA 7079062 000 CA 7179062 000 CA 13979062 000 CA 14079062 000 CA 14179062 000 CA 14279062 000 CA 14379062 000 CA 14579062 000 CA 14679062 000 CA 14879062 000 CA 14979062 000 CA 15179062 000 CA 15879062 000 CA 15979062 000 CA 16079062 000 CA 16179062 000 CA 16579062 000 CA 17179062 000 CA 17279062 000 CA 17479062 000 CA 17679062 000 CA 17879062 000 CA 17979062 000 CA 18079062 000 CA 18179062 000 CA 18279062 000 CA 18379062 000 CA 18479062 000 CA 18579062 000 CA 19779062 000 CA 20079062 000 CA 20179062 000 CA 20279062 000 CA 20379062 000 CA 20479062 000 CA 20579062 000 CA 23779062 000 CA 24979062 000 CA 27079062 000 CA 27179062 000 CA 27279062 000 CA 273
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200040244_PLUI_20260519

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cerizay

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
55 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,6 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
79062 000 CA 40 (79062000CA0040)
Commune
Cerizay (79062)
Préfixe
000
Section
CA
Numéro
40
Surface cadastrale (contenance)
1 125 m²
Surface calculée
1 123 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040244_PLUI_20260519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 79062 000 CA 37 – 22 Chemin de l'Ecluse, 79140 CerizayParcelle suivante : 79062 000 CA 41