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44 bis Rue de la Duchesse d'Uzès, 78120 Rambouillet

Parcelle de 402 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UBb) au PLU.

Contenance
402 m²
Zone du PLU
UBbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

78517 000 AR 8378517 000 AR 11178517 000 AR 11278517 000 AR 11378517 000 AR 11478517 000 AR 11578517 000 AR 11678517 000 AR 11778517 000 AR 11878517 000 AR 11978517 000 AR 12078517 000 AR 13278517 000 AR 13478517 000 AR 13578517 000 AR 13778517 000 AR 14278517 000 AR 14378517 000 AR 14478517 000 AR 14578517 000 AR 14678517 000 AR 14978517 000 AR 15078517 000 AR 15178517 000 AR 15278517 000 AR 15778517 000 AR 36778517 000 AR 46778517 000 AR 46878517 000 AR 47378517 000 AR 47478517 000 AR 47678517 000 AR 47778517 000 AR 47878517 000 AR 52278517 000 AR 56678517 000 AR 567
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 78517_PLU_20250619

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rambouillet

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles de reconstruction ou de démolition
Permis de démolir – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Espace paysager protégé – 25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
Zone 1 du Réglement local de Publicité – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Aléa mouvement de sols liés à l'argile niveau Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
PT1 StationHertzienneDeRambouilletN0780220007 zpro – 100 % de la parcelle
Autre information
78517 - R DE LA DUCHESSE D UZES – 37 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit Catégorie 2 – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
78517 000 AR 468 (78517000AR0468)
Commune
Rambouillet (78517)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
468
Surface cadastrale (contenance)
402 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
389 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78517_PLU_20250619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 78517 000 AR 467 – 17 Rue François Rabelais, 78120 RambouilletParcelle suivante : 78517 000 AR 473 – 19 bis Rue François Rabelais, 78120 Rambouillet