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22 Rue des Clos, 78630 Morainvilliers

Parcelle de 2 523 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UDa) au PLU.

Contenance
2 523 m²
Zone du PLU
UDaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

78431 000 AK 8478431 000 AK 8678431 000 AK 8778431 000 AK 8878431 000 AK 8978431 000 AK 9178431 000 AK 9278431 000 AK 9578431 000 AK 9678431 000 AK 9778431 000 AK 9878431 000 AK 10078431 000 AK 10178431 000 AK 10278431 000 AK 10378431 000 AK 10478431 000 AK 10578431 000 AK 10678431 000 AK 11378431 000 AK 11478431 000 AK 16878431 000 AK 16978431 000 AK 17078431 000 AK 17378431 000 AK 17478431 000 AK 17578431 000 AK 17678431 000 AK 17778431 000 AK 17878431 000 AK 17978431 000 AK 18078431 000 AK 18278431 000 AK 18378431 000 AK 18678431 000 AK 18878431 000 AK 18978431 000 AK 19078431 000 AK 19278431 000 AK 19378431 000 AK 19478431 000 AK 19578431 000 AK 19678431 000 AK 19778431 000 AK 19878431 000 AK 24578431 000 AK 24678431 000 AK 24778431 000 AK 24878431 000 AK 24978431 000 AK 25478431 000 AK 26878431 000 AK 26978431 000 AK 27078431 000 AK 27578431 000 AK 27678431 000 AK 27878431 000 AK 27978431 000 AK 29578431 000 AK 29678431 000 AK 29778431 000 AK 29878431 000 AK 29978431 000 AK 30078431 000 AK 30178431 000 AK 30278431 000 AK 30478431 000 AK 30878431 000 AK 31378431 000 AK 31478431 000 AK 31578431 000 AK 31678431 000 AK 33778431 000 AK 33878431 000 AK 34678431 000 AK 34878431 000 AK 34978431 000 AK 35078431 000 AK 35778431 000 AK 35878431 000 AK 36278431 000 AK 36378431 000 AK 36478431 000 AK 36578431 000 AK 36678431 000 AK 36778431 000 AK 36978431 000 AK 37078431 000 AK 37778431 000 AK 37878431 000 AK 38178431 000 AK 38278431 000 AK 38378431 000 AK 38678431 000 AK 38778431 000 AK 41678431 000 AK 42678431 000 AK 42778431 000 AK 44978431 000 AK 451
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200059889_PLUI_20260205

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Morainvilliers

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Coeur d'îlot – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Zone ZP2 (habitat) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
78431 000 AK 366 (78431000AK0366)
Commune
Morainvilliers (78431)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
366
Surface cadastrale (contenance)
2 523 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 511 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200059889_PLUi_20260205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 78431 000 AK 365 – 20 bis Rue des Clos, 78630 MorainvilliersParcelle suivante : 78431 000 AK 367