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31 Rue du General de Gaulle, 78780 Maurecourt

Parcelle de 395 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant. Zones du PLU : UB et UA.

Contenance
395 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

78382 000 AH 35478382 000 AH 36678382 000 AH 36878382 000 AH 36978382 000 AH 37078382 000 AH 37278382 000 AH 37378382 000 AH 37478382 000 AH 39978382 000 AH 40278382 000 AH 40478382 000 AH 41578382 000 AH 41678382 000 AH 41778382 000 AH 41878382 000 AH 41978382 000 AH 45478382 000 AH 45878382 000 AH 45978382 000 AH 46078382 000 AH 46178382 000 AH 46278382 000 AH 46878382 000 AH 48178382 000 AH 48278382 000 AH 53278382 000 AH 53378382 000 AH 53478382 000 AH 53578382 000 AH 53678382 000 AH 53778382 000 AH 60678382 000 AH 60778382 000 AH 61278382 000 AH 66178382 000 AH 69578382 000 AH 75378382 000 AH 75778382 000 AH 75878382 000 AH 80378382 000 AH 80478382 000 AH 83478382 000 AH 83678382 000 AH 92278382 000 AH 93478382 000 AH 93578382 000 AH 93678382 000 AH 93778382 000 AH 93878382 000 AH 96078382 000 AH 96278382 000 AH 96378382 000 AH 96478382 000 AH 96578382 000 AH 96678382 000 AH 97178382 000 AH 97278382 000 AH 98978382 000 AH 99578382 000 AH 99778382 000 AH 100878382 000 AH 100978382 000 AH 109278382 000 AH 111078382 000 AH 111178382 000 AH 112978382 000 AH 113478382 000 AH 113578382 000 AH 113678382 000 AH 113778382 000 AH 113878382 000 AH 116778382 000 AH 116878382 000 AH 117078382 000 AH 117178382 000 AH 117678382 000 AH 117778382 000 AH 119378382 000 AH 119478382 000 AH 119578382 000 AH 119678382 000 AH 122278382 000 AH 122378382 000 AH 122878382 000 AH 122978382 000 AH 123078382 000 AH 123178382 000 AH 123278382 000 AH 123378382 000 AH 123478382 000 AH 123578382 000 AH 124278382 000 AH 124378382 000 AH 126578382 000 AH 127078382 000 AH 127178382 000 AH 129278382 000 AH 129478382 000 AH 130178382 000 AH 130278382 000 AH 130378382 000 AH 131278382 000 AH 131578382 000 AH 131778382 000 AH 131878382 000 AH 131978382 000 AH 132078382 000 AH 133578382 000 AH 133678382 000 AH 134178382 000 AH 1342
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

67 % de la parcelle
Document : 78382_PLU_20240427

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

33 % de la parcelle
Document : 78382_PLU_20240427

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Maurecourt

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,1 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
78382 000 AH 1222 (78382000AH1222)
Commune
Maurecourt (78382)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
1222
Surface cadastrale (contenance)
395 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
383 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78382_PLU_20240427)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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